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南昌地铁1号线对周边住宅价格的时空影响效应汇编
南昌地铁1号线对周边住宅价格的时空影响效应;数据完善情况;2016/12/05;2016/12/05;2016/12/05;2016/12/05;2016/12/05;2016/12/05;2016/12/05;2016/12/05;2016/12/05;不足：
1.缺乏地铁开始建设时间节点（2009年11月）数据，无法分析地铁规划期对房价影响的规律，导致时间效应分析结果的不全面。
2.由于数据的缺乏，没有通过大量数据定量分析地铁建设对房价的影响，使得分析结果缺乏说服力。
3.南昌房价存在异常偏高的现象，除去地铁建设因素，其他因素对南昌房价影响也至关重要，这点没有进行考虑。
展望：
由于地铁建设对郊区和新城区住宅增值程度明显高于旧城区，目前南昌计划建设5条地铁线路，全长198公里，共设站146座，基本覆盖全市大部分区域，使南昌房价分布未来存在较强的预期性，购房者可以从长远的规划着想，深入研究城市轨道交通规划方案，并综合考虑现有交通条件等因素，以理??的价格在合理的区域购买住房。
;2016/12/05
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