电器系统操作与维修的手册(hotel).doc

电器系统维修及操作说明书 目录 第一章 : 简介 1.1 介绍 1.2 发展项目位置 1.3 保养说明 1.4 维修说明 1.5 安全 第二章 : 系统简介 2.1.0 裙楼及酒店塔楼 2.1.1 高压变配电系统 2.1.2 低压配电系统 2.1.3 分支电路配电系 2.1.4 接地系统 2.1.5 防雷系 第三章 : 操作说明 3.1 高/低变配电系统 3.1.1 系统叙述 3.1.2 系统操作程序 / 故障整改 3.2 分支电路配电系统 3.2.1 系统叙述 3.2.2 系统操作程序 / 故障整改 3.3 备用发电系统 3.3.1 系统叙述 3.3.2 系统操作程序 / 故障整改 第四章 : 维修说明 4.1 每月例行的保养及维修要求 4.2 每季例行的保养及维修要求 4.3 每年例行的保养及维修要求 4.4 其它 第五章 : 设备代理商的数据 第六章 : 设备数据 第七章 : 调试报告 第八章 : 竣工图纸 简介 1.1 介绍 位于( 公司地址 ) 新创机电工程有限公司(以下简称“新创公司”) 是成都香格里拉大酒店及办公楼的电气系统承建商。 发展项目位置 香格里拉大酒店 及 办公楼 屹立于 成都市滨江东路8号及9号B，位于成都市水井坊与合江亭之间。整座建筑由二座高层(一栋酒店，一栋办公楼) 四层裙楼及地下二层组成。包括有客房、服务式公寓、会议室、演讲厅、餐厅、中餐厅、咖啡厅、酒廊、宴会厅、健康中心、娱乐中心、商务中心、酒店办公室、休闲中心、商场与停车库及办公楼等。 1.3 保养说明 所有经由我司负责安装的设备，倘若由于错误或不正确地安装，而引发的故障，于竣工后二年之保修期内，我司将负责一切的维修。 1.4 维修说明 此操作及维修手册提供一般维修及运作电气系统的资料。其中包括技术资料，使合格之工程师进行日常维修及保养工作。 若系统有操作困难或维修的要求，请于办公时间致电我司(联络人) 。 联络电话: (号码) 传真电话: (号码) 或驻成都办事处 (联络人) 联络电话: (号码) 传真电话: (号码) 1.5 安全 在进行设备检查，调试，更换配件或任何操作前，首先要关掉电源。如有可能，锁定有关开关，在开关和设备上加贴警示标签。 在工作前，用测试仪器测定电源已断开，停下相联的机器。 在潮湿的条件下或没有穿戴合适工作服时，不要进行电工操作。 要立即报告任何不正常的运行情况，在故障排除及测试完毕前不要打开电源。 详阅及遵守设备目录和技术手册各设备说明书内要求的安全事项，维修和服务中所备注的注要事项。 处理高压系统时，要穿戴绝缘鞋及手套。 系统介绍 2.1.0 10KV高压配电由供电局提供，高/低压配电屏，变压器，配电设备及备用发电机由大厦提供。 2.1.1 高/低压变配电系统 高压配电屏设于地下一层，由供电局提供双回路供电，高/低压变压器3X2000KVA设置于地下一层，2X1000KVA设置于19M二层。 2.1.2 低压系统 - 低压配电系统采用三相五线制 - 低压总配电屏设在主楼地下一层及19M层设备层低压总配电房，并分别独立输电到地下室、裙楼、酒店塔楼、停车场、园林支总配电屏上。 - 低压配电系统由配电屏供电至各用电点，送电网将为电缆。 将以线架承托送电至各机电室。 2.1.3 分支电路配电系统 - 配电系统分为普通动力 (空调及排风等)、应急动力 (排水泵、排烟风机、消防电梯等) 、普通照明及应急照明四个部份，采用放射式及树干式相结合的供电方式，低压配电系统各配电线路，主干线由低压配电屏，电缆槽架配到各层相应的配电箱，配线由配电箱经槽架或线管配至各个用电场所。 - 重点负载由正常电源及应急电源通过转换箱供给电源，确保供电可靠性。当主电源正常供应，应急照明和电力负荷分别由正常照明和电力负荷母线后供电，当自动切换箱连接的主电源发生故障时，。应急照明和电力负载供母线将自动切换至紧急供电回路供电，若应急电源切断则由应急发电机供电，以保持应急照明和设备运作。 2.1.4 接地系统 采用自然接地体方法，利用大楼基础