2014-法律意见书-江苏东恒律师事务所.DOC

地址：中国 南京市汉中门大街305号7层 Add: 7F, No.305, Hanzhoung Gate Street ,Nanjing, China 电话： (025) 传真： (025) Tel: 86-25 Fax:86-25邮编： 210036 网址： PC: 210036 Web-site: （201X）东恒律见字第XX号 关于贵司参与某项目投资相关法律风险的法律意见书 XX投资有限公司： 贵司就将参与XX项目投资，这一做法的可行性、潜在法律风险及相应规避措施，向本所律师进行咨询。本所律师根据我国相关法律、法规规定及实务经验，以及对贵司提供的有关具体情况的了解，向贵司出具了以下法律意见，谨供贵司决策时参考。 一、项目基本情况 根据贵司介绍，贵公司正与XX房地产开发公司（以下简称“XX”公司）商谈项目投资合作一事。该项目基本情况如下：此项目为一住宅项目，共有A、B、C三个组团。目前A组团已竣工，并开始预售；B组团尚未开工，但已取得前期相关手续；C组团尚未开发。贵公司计划投资“XX”公司的B组团，以获得收益。 二、可行性及法律风险分析 根据项目的上述实际情况，本所律师认为有以下几种操作模式可供参考： （一）采取合作建房方式进行合作 1、贵公司与“XX”公司签署合作协议，贵公司分取利润 此种方案，由贵公司与对方签署合作协议，贵公司提供资金，“XX”公司负责项目的开发建设。贵公司与XX公司签订的合作协议是以提供出让土地使用权、资金等作为共同投资，共享利润、共担风险合作开发房地产为基本内容