2014年造价工程师考试(工程建设其他费用).PPT

第一年贷款利息为： 2000X1/2 X 6％＝60（万元） 第二年贷款利息为： （2000＋60＋1/2x 4000）x 6％＝243.6（万元） 计算此题时，要注意年初（或期初）借款额是借款的本利和，包括以前各期的本金和利息。 【例题】23．某建设项目工程费用为7200万元，工程建设其他费用1800万元，基本预备费为400万元，项目建设前期为1年，建设期3年，各年度完成投资计划额为20%，40%，40%。若年均价格上涨率为6%，则该项目建设期间第二年价差预备费为（ ）万元。 A. 451.63 B. 464.74 C. 564.54 D. 589.63 答案 A 考生应掌握价差预备费的计算公式。 【解析】：建设项目工程费用= 7200万元 PF2=7200×40%×（1.062.5-1）=451.63万元 【例题】24．某建设项目建安工程费1500万元，设备购置费400万元，工程建设其他费300万元.已知基本预备费率5%，项目建设前期年限0.5年，建设期为2年，每年完成投资的50%，年涨价率为7%，则该项目的预备费为（ ）万元。 A．273.11 B．314.155 C．346.39 D．358.21 答案 B 【解析】本题主要考查预备费的计算，考生应掌握基本预备费和价差预备费的计算公式，并且应注意价差预备费的计算基数是工程费用。基本预备费=（工程费用+工程建设其他费用）×基本预备费率 =（1500+400+300）×5% =110（万元） 价差预备费： 第一年价差预备费PF=1900×50%［（1+7%）0.5×（1+7%）0.5-1］=66.5（万元） 第二年的价差预备费PF=1900×50%［（1+7%）0.5×（1+7%）0.5 × (1+7%)-1］=137.655(万元） 建设期的价差预备费为：PF=66.5+137.655=204.155（万元） 预备费=110+204.155=314.155（万元） 【例题】25. 某新建项目，建设期为2年，分年均衡进行贷款，第一年贷款600万元，第二年贷款400万元年利率7%，建设期内利息只计息不支付，则该项目建设期利息（ ）。 A．77 B．78.47 C．112.00 D．114.94 【答案】：B 【解析】：建设期，各年利息计算如下： 第一年利息 =1/2×600×7%=21（万元） 第二年利息 =（600+21+1/2×400）×7%=57.47（万元） 所以建设期利息=21+57.47=78.47（万元） 【例题】26 基本预备费的计算基数为（ ）。 A．工程费用 B．设备工器具购置费 C．工程费用+工程建设其他费用 D．建筑安装工程费 答案 C 【解析】 基本预备费的计算基数为工程费用加工程建设其他费用 【例题】27、关于建设期利息的说法，正确的是（） A. 建设期利息包括在建设期内发生的为工程项 目筹集资金的融资费用利息 B . 总贷款分年均衡发放时，建设期利息计算可按当年借款在年初支用考虑 C . 建设期利息不包括国外贷款银行以年利率方式收取的各种管理费 D. 建设期利息不包括国内代理机构以年利率方式收取的转贷费和担保费 答案 A 【解析】 建设期利息主要是指在建设期内发生的为工程项目筹集资金的融资费用及债务资金利息。当总贷款是分年均衡发放时，建设期利息计算可按当年借款在年中支用考虑，国外贷款利息的计算中，还应包括国外贷款银行根据贷款协议向贷款方以年利率的方式收取的手续费、管理费、承诺费；以及国内代理机构经国家主管部门批准的以年利率的方式向贷款单位收取的转贷费、担保费、管理费等。 习题 【例题】28 下列费用项目中，属于工程建设其他费用中研究实验费的是（ ）。 A、新产品试制费 B、水文地质勘察费 C、特殊设备安全监督检验费 D、委托专业机构验证设计参数而发生的验证费 答案 D 【解析】： A 选项应由科技三项费用列支，不包括在研究试验费中。B属于勘察设计费。C属于特殊设备安全监督检验费。P27-29页。 【例题】29.下列费用项目中，计入工程建设其他费中专利及专有技术使用费的是（ ）。 A、专利及专有技术在项目全寿命期的使用费 B、在生产期内支付的商标权费 C、国内设计资料费 D、国外设计资料费 答案 D 【解析】专利及专用技术使用费的主要内容 1) 国外设计及技术资料费、引进有效专利、专有技术使用费技术必威体育官网网址费。 2) 国内有效专利、专有技术使用费。 3) 商标权、商誉和特许经营权费等