吉林油田分公司概预算管理部.PPT

第#页 工程造价管理的基础知识 吉林油田分公司概预算管理部 第七部分 各个阶段的工程造价管理 五、竣工验收阶段的工程造价管理 （一）工程竣工决算的概念 竣工决算是以实物数量和货币指标为计量单位，综合反映竣 工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部费用、投 资效果和财务情况的总结文件，是竣工验收报告的重要组成 部分。 吉林油田分公司概预算管理部 第七部分 各个阶段的工程造价管理 五、竣工验收阶段的工程造价管理 （二）工程竣工决算的作用 1、建设项目竣工决算是综合全面地反映竣工项目建设成果及 财务情况的总结性文件，它采用货币指标、实物数量、建设工 期和各种技术经济指标综合、全面地反映建设项目自开始建设 到竣工为止全部建设成果和财务状况。 吉林油田分公司概预算管理部 第七部分 各个阶段的工程造价管理 四、实施阶段的工程造价管理 3、劳务供应结算。它是指发包人、承包人及有关部门之间， 相互提供咨询、勘察、设计、建筑安装工程施工、运输和加 工等劳务而发生的结算 4、其他货币资金结算。它是指发包人、承包 人及主管部门 和银行等之间，资金调拨、缴纳、存款、贷款和帐户清理而 发生的结算 （一）工程结算概述 吉林油田分公司概预算管理部 第七部分 各个阶段的工程造价管理 四、实施阶段的工程造价管理 按照工程性质、规模、资金来源和施工工期、以及承包内容 不同，采用的结算方式也不同。 按工程结算的时间和对象，可分为①按月结算、②分段结算、 ③年终结算、④竣工后一次结算和⑤目标结款方式等。 （二）工程结算方式 吉林油田分公司概预算管理部 第七部分 各个阶段的工程造价管理 四、实施阶段的工程造价管理 ①按月结算：采取月初预支，月末结算，竣工后清算的办法 ②分段结算：当年分工、当年不能竣工的工程按照工程形象 时度，划分为若干施工阶段，按阶段进行工程价款结算 （二）工程结算方式 吉林油田分公司概预算管理部 第七部分 各个阶段的工程造价管理 四、实施阶段的工程造价管理 ③年终结算：年终结算是指单位工程或单项工程不能在本年 度竣工，而要转入下年度继续施工，为了正确统计施工企业 本年度的经营成果和建设投资完成情况，由施工企业、建设 单位对正在施工的工程进行已完成和未完成工程量盘点，结 清本年度的工程价款 （二）工程结算方式 吉林油田分公司概预算管理部 第七部分 各个阶段的工程造价管理 四、实施阶段的工程造价管理 ④竣工后一次结算。建设工程项目或单项工程全部建筑安装 工程建设期在12个月以内，或者工程承包合同价在100万元 以下的，可以实行工程价款每月月中预支，竣工后一次结算 （二）工程结算方式 吉林油田分公司概预算管理部 第七部分 各个阶段的工程造价管理 四、实施阶段的工程造价管理 ⑤目标结款方式。就是将合同中的工程内容分解成不同的验 收单元，当承包商完成单元工程内容并经业主验收后，业主 支付构成单元工程内容的工程价款 （二）工程结算方式 吉林油田的结算方式？ 吉林油田分公司概预算管理部 第七部分 各个阶段的工程造价管理 四、实施阶段的工程造价管理 工程竣工结算是指承包人按照合同规定的内容全部完成 所承包的工程，经验收合格并符合合同要求之后，承发包人 进行的最终工程价款结算。它分为单位工程竣工结算、单项 工程竣工结算、建设项目竣工结算。这也是目前我们公司通 用的一种工程结算方式 （三）工程竣工结算 吉林油田分公司概预算管理部 第七部分 各个阶段的工程造价管理 四、实施阶段的工程造价管理 （三）工程竣工结算 结算审查 单项工程竣工后，施工方应在提交竣工验收报告的同时，向建 设方递交竣工结算及完整的结算资料，建设方进行审查， 工程竣工结算审查是竣工结算的一项重要工作。经审查核定的 工程竣工结算是核定建设工程造价的依据，也是建设项目验收 后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据。因此，建设 方、监理单位、造价部门和审计部门等，都十分关注竣工结算 的审核把关。一般从以下几方面入手： 吉林油田分公司概预算管理部 第七部分 各个阶段的工程造价管理 四、实施阶段的工程造价管理 （三）工程竣工结算 结算审查 1、核对合同条款 首先，应对竣工工程内容是否符合合同条件要求，工程是否 竣工验收合格，只有按合同要求完成全部工程并验收合格才 能列入竣工结算 内容相符 验收合格 吉林油田分公司概预算管理部 第七部分 各个阶段的工程造价管理 四、实施阶段的工程造价管理 （三）工程竣工结算 结算审查 1、核对合同条款 其次，应按合同约定的结算方法、计价定额、取费标准、主 材价格和优惠条款等，对工程竣工结算进行审核，若发现合 同开口或有漏洞，应请建设方和施工方认真研究，明确结算 要求。