安徽铜陵商业市场研究.ppt

铜陵商业市场调研与一期定位策划;一、宏观经济与城市发展概况二、;宏观分析——地区GDP总值20;宏观分析——城市固定资产投资主;宏观分析——消费品零售总额主要;宏观分析——人均收入支出情况城;宏观分析——小结1、铜陵市宏观;西湖片区规划——概况一、规划范;西湖片区规划——规划结构一心、;西湖片区规划——建设进度五年内;西湖片区规划——小结1、随着西;宏观房地产市场研究——土地市场;宏观房地产市场研究——住宅市场;宏观房地产市场研究——商业市场;宏观房地产市场研究——小结1、;一、宏观经济与城市发展概况二、;城市商业整体版图老城区核心辐射;铜陵商业网点布局根据铜陵市“十;整个城市道路的边界，其实就是城;商业总体特征分析—小结1、铜陵;百货商场过于集中，大多处于转型;百货商场经营档次多元化,主题商;市区商业特征分析-百货合百商厦;市区商业特征分析-百货铜冠世纪;市区商业特征分析-百货铜陵商城;超市外扩趋势明显铜陵中大型超市;项目名称地理位置规模(m2)投;铜陵中大型超市基本情况市区商业;专业市场分布图铜陵现有各个专业;次中心或边缘区域对专业市场吸引;市区商业特征分析-专业市场 名;餐饮市场主要分散在三个片区据不;酒店餐饮(举例)餐饮市场经营良;市中心周边为娱乐消费首选区域主;1.市区主要商街店铺统计淮河路;在这里，我们选取铜陵市最具特点;主要道路商铺经营业态构成经营业;铜都大道：仅南段出现汽车销售、;城市商业饱和度、扩张态势与项目;长江中路作为铜陵最繁华的街道，;铜陵商铺租金特征主要体现为三个;◆ 商场和专卖店等密集，商品品;一、宏观经济与城市发展概况二、;春江花月双星国际置地财富广场铜;楼盘名称产品形态主力面积（㎡）;楼盘名称开间进深层搞康城时代3;楼盘名称区位产品类型价格供应量;项目位置：淮河大道与长江路交汇;项目位置：长江东路和义安大道的;项目位置：铜陵市中心城区义安路;项目位置：义安路皖江游园对面?;项目位置：长江中路邮电局对面?;主要项目调研——丰泽家居广场重;重点个案研究——丰泽家居广场6;1、整个2011年城市没有新推;二、片区商业研究项目片区商业研;片区商圈研究现状描述：该区域为;片区商业调研北斗星城嘉华国际涌;世联商业街区片区商业调研北斗星;世联商业街区片区商业调研嘉华国;世联商业街区片区商业调研涌银广;世联商业街区片区商业调研翠湖二;世联商业街区片区商业调研永盛项;世联商业街区片区商业调研——小;一、宏观经济与城市发展概况二、;世联商业街区调研执行概况一、调;请问你单次购物、用餐和娱乐消费;请问您认为铜陵最缺乏是哪类商业;对以下几类餐饮，您可能去消费的;您认为铜陵目前缺乏的购物场所 ;请问您的家庭月收入 你每周去商;你最感兴趣的的产品是 消费市场;小结1、 铜陵居民家庭月收入水;您2012年有没有购买商铺的计;您会选择那些场所进行商铺投资 ;你会选择哪种类型的业态进行投资;您期望商铺的投资回报率为多少？;您打算投资几套商铺 您会选择多;如果您购买商铺、您觉得多少价位;您的职业是 投资客户调研痒茧直;世联商业街区投资客户调研小结：;一、宏观经济与城市发展概况二、;世联商业街区项目SWOT分析1;世联商业街区项目SWOT分析1;世联商业街区项目SWOT分析1;世联商业街区项目SWOT分析1;世联商业街区项目SWOT分析1;世联商业街区商业发展机遇分析台;世联商业街区商业发展机遇分析投;世联商???街区商业发展机遇分析铜;世联商业街区商业主题概念设计商;世联商业街区商业主题概念设计形;世联商业街区台湾商业元素设计1;世联商业街区商业主题概念设计李;世联商业街区商业主题概念设计 ;世联商业街区商业主题概念设计 ;世联商业街区商业主题概念设计 ;世联商业街区商业主题概念设计成;世联商业街区商业主题概念设计1;一、宏观经济与城市发展概况二、;世联商业街区一期产品建议1、体;世联商业街区一期产品定位6、打;世联商业街区一期产品建议1、1;一期产品建议叠级式商业步行街—;世联商业街区一期产品建议1、3;一期产品建议安徽首个”欢乐循环;世联商业街区一期产品建议以台湾;YOU