工程造价计算举例（二级建造师必修课课件）-广西建设网.DOC

在工料单价计价模式下，广西现行的建筑安装工程费汇总表格式，如表2-1所示。 表2-1 单位工程费汇总表 工程名称： 第 页 共 页 序号 汇总内容 金额 备注 建筑工程 1 分部分项工程费用计价合计 1.1 其中：暂估价 2 措施项目工程费用计价合计 2.1 技术措施费用计价合计 2.2 其他措施费用计价合计 2.3 其中：安全文明施工费 3 其他项目费计价合计 4 税前项目费计价合计 5 规费、税金计价合计 5.1 其中：养老保险费 6 设备费 7 建筑工程造价＝1+2+3+4+5+6 8 建筑工程招标控制价＝1+2+3+4+5+6-5.1 根据《建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）广西实施细则》规定，工程量清单计价包括招标控制价、投标报价、竣工结算价，现以招标控制价和投标报价为例，其单位工程造价表格格式如表2-2所示。 表2-2 单位工程招标控制价（投标报价）汇总表 工程名称： 第 页 共 页 序号 汇总内容 金额 备注 2008国标清单计价建筑05定额 1 分部分项工程工程量清单计价合计 1.1 其中：暂估价 2 措施项目清单计价合计 2.1 技术措施项目清单计价合计 2.2 其他措施项目清单计价合计 2.3 其中：安全文明施工费 3 其他项目清单计价合计 4 税前项目清单计价合计 5 规费、税金清单计价合计 5.1 其中：养老保险费 6 设备费 7 建筑工程造价＝1+2+3+4+5+6 8 建筑工程招标控制价＝1+2+3+4+5+6-5.1 【例1】某住宅建筑，包工包料。经施工图计算可得下表数据； 项目名称 人工费 材料费 机械费 分部分项工程 30万元 60万元 10万元 技术措施费 5万元 20万元 3万元 根据广西2005建筑装饰工程费用定额，各项取费率为：管理费率9%，利润率3%，文明施工等四项费用费率3.5%，雨季施工增加费率0.5%，优良工程增加费率2.5%，规费费率7.57%，税率3.56%。根据已知条件按广西2005现行费用定额规定计算该工程总造价。（注：数据精确至小数点后两位。） 解： 1分部分项工程费用合计=30+60+10+（30+60+10）×（9%+3%）=112万元 2 2.1技术措施费用合计=5+20+3+（5+20+3）×（9%+3%）=31.36万元 2.2 （3）四项费用=（30+60+10+5+20+3）×3.5%=4.48万元 （4）雨季施工增加费=（30+60+10+5+20+3）×0.5%=0.64万元 （5）优良工程增加费=（112+31.36+4.48+0.64）×2.5%=3.712万元 （6）规费=（112+31.36+4.48+0.64+3.712）×7.57%=11.52万元 （7）税金=（112+31.36+4.48+0.64+3.712+11.52）×3.56%=5.828万元 工程总造价=112+31.36+4.48+0.64+3.712+11.52+5.828=169.54万元 【例2】某小学教学楼，包工包料。经计算已知，装饰装修工程分部分项工程费用合计为200万元（其中人工费60万元，材料费100万元，机械费15万元），技术措施费合计为50万元（其中人工费12万元，材料费30万元，机械费3万元）。根据本工程实际和广西现行建筑装饰工程费用定额，各项费用及取费率为：临时设施费率5.0%，环境保护费率0.65%，优良工程增加费率2%，规费费率7%。根据已知条件按广西现行建设工程费用定额规定的工料单价法计算该装饰装修工程的定额测定费。 解：各项费用计算如下 （1）分部分项工程费用合计=200万元 （2）技术措施费用合计=50万元 （3）临时设施费=（60+12）×5.0%=3.6万元 （4）环境保护费=（60+12）×0.65%=0.468万元 （4）优良工程增加费=（200+50+3.6+0.468）×2%=5.081万元 （5）定额测定费（规费）=（200+50+3.6+0.468+5.081）×0.13%=18.15万元 表4-12 建筑工程及装饰装修工程的其他措施费费率 编号 项目名称 计算基数 费率% 建筑工程 机械大型土石方 桩基础工程