1-1.建设工程招投标.第一章绪论(下).ppt

本案中，开达公司与石宇公司的经营权转让合同合法有效，该合同的一方当事人开达公司把合同的权利与义务概括转移给玉龙公司，开始并未得到原合同即被承受的合同相对人石宇公司书面同意，该开达公司与玉龙公司签订的权利义务概括移转的合同本应无效。但由于原合同另一方当事人石宇公司接受了合同承受人第三人玉龙公司的履行义务。根据合同法第36条规定：法律行政法规或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。即本案承受的合同因玉龙公司履行义务，石宇公司接受履行，已经合法有效成立。本合同属于继续性合同，在合同履行过程中，玉龙公司突然拒绝继续按原约定低价格向石宇公司出售石料，属于违约行为，法院应当支持石宇公司的诉讼请求，玉龙公司应当支付违约金，赔偿石宇公司损失，继续履行合同或者解除合同。 3 合同的终止 二、合同终止的法定情形 三、合同终止的效力 一、合同终止的含义 一、合同终止的含义 合同权利义务的终止简称合同的终止，又称合同的消灭，是合同当事人双方之间的权利义务在客观上不复存在。合同的终止必须基于一定的法律事实，这就是合同终止的原因。 合同的终止不同于合同的解除，合同的解除只是合同终止的一种原因。合同的解除不同于合同的变更。合同终止后，当事人之间的债权债务关系消灭。合同的变更，仅是合同内容的变更，债权债务关系仍然存在，合同关系并没有消灭。 二、合同终止的法定情形 债务已经按照约定履行 解除合同 债务相互抵消 债务人依法将标的物提存 债权人免除债务 债权债务同归于一人即混同 法律规定或者当事人约定终止的其他情形 三、合同终止的效力 （一）合同当事人之间的权利义务消灭 （二）债权的担保及其他从属的权利及义务消灭 （三）合同当事人必须承担合同终止后的附随义务 （四）合同终止不影响合同中结算和清理条款的效力 3.2.8 违约责任及其归责原则 1、违约责任的概念与特点 （一）违约责任的概念 违约责任也称为违反合同的民事责任，是指合同当事人因违反合同义务所承担的责任。 （二）违约责任的特点 1)违约责任的产生以合同当事人不履行合同义务为条件 2)违约责任具有相对性 3)违约责任主要具有补偿性 4)违约责任可以由当事人约定，即具有一定程度的约定性，是一种民事责任（主要是财产责任）。 2、违约责任的归责原则:过错责任原则和严格责任原则 3、违约行为：预期违约和实际违约 明示违约和默示违约 不履行合同义务和履行合同义务不符合约定 【案例】2009年7月，某商贸公司与某电化公司签订了一份树脂买卖合同，约定：商贸公司以每吨5000元的价格购买电化公司生产的树脂粉100吨，由商贸公司于合同签订后预先付款，电化公司在收款后于2009年8月分两次将树脂粉运给商贸公司。并且双方在合同中约定了履行的时间与数量。 合同签订当日，商贸公司即依约预付了全部货款。当年8月，第一次交货期届满，电化公司依约提供了50吨产品。 此后，树脂粉由于市场行情好价格上涨，电化公司不愿按原合同价格履行，想提价或将树脂粉另卖，于是以按原合同履行有失公平为由，要求解除合同。商贸公司不同意解除合同，也不同意加价，将电化公司起诉到法院，要求继续履行合同。 请问：商贸公司的要求能否得到法院支持？ 【案例分析】1、电化公司应当履行交货义务而不履行，是恶意方，恶意方不能行使解除合同的权利。 2、电化公司的行为是预期违约，应承担违约责任。 3、违约责任的法律后果，（1）继续履行，即要求电化公司依约交付剩余的货物；（2）赔偿损失，即要求电化公司赔偿逾期交货的银行利息损失。 2 违约责任的种类及违约责任的免除 一、继续履行 继续履行是指在一方违反合同时，另一方有权要求其依据合同的规定实际履行。 三、赔偿损失 是指违约方因不履行或不完全履行合同义务而给对方造成损失，依法和依据合同的规定应承担的赔偿损失的责任。 注 意：违约金与赔偿损失不能同时采用。如果当事人约定了违约金，则应当按照支付违约金承担违约责任。 四、承担侵权责任 五、采取补救措施 1. 违约责任的种类 二、支付违约金 是指由当事人通过协商预先确定的，在违约发生后作出的独立于履行注 意：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款。但是，这两种违约责任不能合并使用。 案例： 腾达房地产公司开发了某写字楼，预计2008年6月竣工，于