智能小区的调查.PDF

13建电1班 黄洁莹 130211110 智能小区的调查 --有关智能小区的发展和实用意义 一、智能小区的定义 智能化小区（IntelligentHome）是智能建设的一种，也是 智能建筑的新成员，简单讲具有住宅小区智能化系统 （IntelligentSystemsforHouse）的小区即称为智能小区 是近年来产生 并迅速崛起的一种新型住宅，它是建筑艺术、生活理念与信息技术、 电子技术等现代高科技的完美结合 智能小区为住户提供了一种更安 全、舒适、方便、快捷和开放的智能化、信息化空间。同时，它依靠 高科技实现了回归自然的环境氛围，促进了优秀的人文环境发展，并 依托先进的科学技术，实现小区物业运行的高效化、节能化和环保化。 它不仅已经成为一个国家经济实力和科技水平的综合标志之一，而且 也是人类社会住宅发展的必然趋势 二、智能小区与普通小区的比较 智能化小区 普通小区 1安全、舒适性 高 低 2现代化程度 高 低 3小区功能 多功能 普通 4物业管理 简便 复杂 5投资 较高 一般 6投资回报率 高 一般 通过对智能化小区和普通小区的比较，可以说在以后的小区销售中， 小区是否为智能小区将成为小区销售好坏的一个重要依据” 三、智能小区的发展 从一开始早期智能化小区很多都盲目地照搬智能大厦的那一 套，过于强调电视监控、电子巡更、车辆出入、楼宇对讲等园区智能 化方面的内容 但在住宅小区中，园区智能化只是基本的、必备的生 活条件而已，在日常生活中并不易体会到它的存在，家庭和物业管理 的智能化才能引起住户的共鸣 到现在智能化小区的发展会越来越面 向人性化 智能化社区建设中亟待解决几个问题主要有： 1、 缺乏统一技术标准和相应的技术 2、 重炒作、轻实际应用 3、 智能社区的设计缺乏完整性 4、 布线不统一，重复建设造成浪费 5、各厂家的相同产品的兼容性、互换性、开放性差 智能化社区的发展趋势主要表现为： （1）网络化：随着网络技术和我国第二代互联网技术的发展， 必将加强社区的网络的功能的发展 通过完备的社区局域网络可以实 现社区机电设备和家庭住宅的自动化、智能化，可以实现网络数字化 远程智能化监控 （2）数字化：数字化技术是社会发展的必然趋势，社区建设 也必须走数字之路 社区应用现代数字技术，以及现代传感技术、 通信技术、计算机技术、多媒体技术和网络技术，加快了信息传播的 速度，提高了信息采集、传播、处理、显示的性能，增强了安全性和 抗干扰的能力，以达到最好的效果 数字社区是数字城市的基本单元， 数字社区的建设为数字城市的建设创造了条件，为电子商务、物流等 现代化技术的应用打下了基础 （3）集成化：将各离散的子系统进行集成是必然的趋势，也 是智能社区的目标 智能社区提高了智能系统的集成程度，实现了 信息和资源的充分共享，提高了系统的稳定度和可靠度 （4）生态化：近几年随着新兴的环保生态学、生物工程学、 生物电子学、仿生学、生物气候学、新材料学等新技术的飞速发展， 这些技术正在深入渗透到建筑智能化领域中，以实现人类居住环境的 可持续发展目标。而衍生出所谓 “微观安防”一门新兴的可持续发 展新产