机器设备的经济性贬值.PPT

第三章 机器设备评估 一、机器设备的概念 （一）机器设备的概念 ——是人类利用机械原理以及其他科学原理制造的、特定主体拥有或者控制的有形资产,包括机器、仪器、器械、装置等。 二、机器设备的分类 （一）按机器设备在生产中的作用分类 1.生产工艺设备（机械加工设备中的车、铣、锻、磨床） 2.辅助生产设备（空气压缩机、蒸汽锅炉、水泵等供风、供水、供电设备；车辆等运输设备。） 3.服务设备（通讯设备、计算机、仪器仪表） ( 二）按机器设备适用范围分类 1.通用设备——具有综合加工能力设备（普通车床、磨床） 2.专用设备——专门对一种或一类设备具有加工能力设备（纺织、造纸） 3.非标准设备——国家不予定型的自制设备 （三）按机器设备自动化程度分类 1.自动化设备（数控机床） 2.半自动化设备（半自动锻锤) 3.其他设备（手动吊车） （四）按机器设备使用状况分类 1.在用设备 2.封存设备 3.库存设备 三、机器设备的特点 （一）单位价值大，使用寿命长 （二）价值补偿和实物更新不一致 （三）涉及专业门类多，工程枝术性强 四、机器设备评估的特点 （一）性能用途各不相同 —— 逐项逐件地核实和评估 （二）技术情况千差万别 —— 评估以技术检测为基础 五、机器设备评估程序 （一）评估准备 （二）现场工作 1.逐台（件）核实评估对象 2.对待评估设备进行必要的分类 3.设备鉴定——现场工作的重点 （三）确定设备的评估经济技术参数 （四）计算评估值 （五）撰写评估报告 （六）评估报告的审核与报出 六、机器设备评估方法的适用性 （一）成本法的适用范围 　　主要适用于继续使用前提下不具备独立获利能力的单台（件）设备。 　　在非继续使用前提下，若待估设备无市场参照物，也可使用成本法。 （二）市场法的适用范围 市价法主要适用于单项设备的变现价或交易，但需注意市场前提和可比前提。 （三）收益法的适用范围 主要适用于可单独核算收益的生产流水线（成套设备）。 　　总之，需据设备的使用状态、可获得的资料以及设备本身的特点选择最适评估方法。 评估值 =重置成本-实体性贬值-功能性贬值-经济性贬值 =重置成本×综合成新率 一、机器设备重置成本的估测 ( 一）重置核算法 1.按复原重置成本评估 一般来说,企业机器设备中服役时间不长的机器设备和自制非标准设备，两类机器设备采用复原重置成本评估既可靠,又可行。 重置成本=直接费用+间接费用 机器设备重置成本测算中应注意的问题： ——选择复原重置成本还是更新重置成本 机器设备的重置成本构成 3、重置成本测算方法的选择 一般应遵循的规律： （1）对于目前仍在生产和销售的设备，采用核算法； （2）对于无法取得现行价格的被估设备，如果能找到参照物，则可采用功能成本法（更新重置成本）； （3）若设备的现行价与参照物均无法获得，就只能采用物价指数法（复原重置成本）。 练习： 某台机床需重估，企业提供的购建成本资料如下：该设备采购价5万元，运输费0.1万元，安装费0.3万元，调试费0.1万元，已服役2年。试评估该机床原地续用的重置全价。 经市场调查得知，该机床在市场上仍很流行，且价格上升了20%；铁路运价近两年提高了1倍，安装的材料和工费上涨幅度加权计算为40%，调试费用上涨了15%。 分析：该机床服役期限仅2年，且在市场上仍很流行，一般来说技术条件变化不大，故用复原重置成本评估较现实。 计算过程： 机床采购重置全价＝5×(1＋20%)＝6万元 运杂费重估价＝0.1×2＝0.2万元 安装费重估价＝0.3×(1＋40%)＝0.42万元 调试费重估价＝0.1×(1＋15%)＝0.115万元 综合以上各项，该机床原地续用的重置全价为： 6＋(0.2＋0.42＋0.115)＝6.735万元 （二）指数调整法 指数调整法亦可称物价指数法或物价指数调整法，它是资产原始成本基础上，通过现行物价指数确定其重置成本的一种方法。 在评估中应用分类价格指数。在评估人工费、管理费用、运杂费、安装费等项目通常用指数调整法评估。但大型的价值较高的设备不宜采用指数调整法评估。 （三）功能价值法 ——亦可称生产能力比例法或生产能力比较法，该方法用于单项机器设备的评估，资产的成本与其生产能力成线性关系。 （四）规模经济效益指数法 ——该方法适用于企业具有独立生产和获利能力的机器设备的评估(例如生产流水线)。该方法运用的前提条件与生产能力分析法不同：资产的成本与其生产能力成非线性关系。 练习： 某企业2000年购建一套年产50万吨某产品的生产线，账面原值1,000