2011年东风商用车融资租赁方案.ppt

融资租赁方案介绍 东风汽车财务有限公司 2011年9月 客户提前偿还租金的处理规定 因融资租赁业务风险相对较高，客户若有提前偿还租金并买断车辆的需求，公司持鼓励态度，但因客户提前还款的时间不同，对财务公司的收益率会有不同的影响。具体规定如下： 提前还租的案例说明 案例1：客户租赁期限24期，月租金1万元，总租金为24万元，租赁保证金为4期租金即4万元，客户已正常还款5期，申请从第6期提前还租。财务公司同意其提前还租，剩余应还款计算如下：应还款总额=(16期-5期-4期(保证金))*1万元+(24期-16期)*1万元*0.94=7万+7.52万=14.52万元。----实际折扣期数8期，折扣金额0.48万元。 案例2：客户租赁期30期，月租金1万元，总租金30万元，租赁保证金为5期月租金即5万元，客户已正常还款17期，从第18期起提前还租。财务公司同意其提前还租，剩余应还款计算如下：应还款总额= (30期-17期-5期(保证金))* 1万元*0.92=7.36万元。---实际折扣期数8期，折扣金额0.64万元。 案例3：客户租赁期36期，月租金1万元，总租金36万元，租赁保证金为6期月租金即6万元，客户已正常还款26期，从第27期起提前还租。财务公司同意其提前还租，剩余应还款计算如下：应还款总额= (36期-26期-6期(保证金))* 1万元*0.91=3.64万元。----实际折扣期数4期，折扣金额0.36万元。 本项规定未在融资租赁合同中体现，由财务公司及经销商内部掌握，可口头向客户进行说明。 东风汽车财务有限公司 Dongfeng Motor Finance Co., Ltd. * 东风汽车财务有限公司 Dongfeng Motor Finance Co., Ltd. * * 东风汽车财务有限公司 Dongfeng Motor Finance Co., Ltd. * * 东风汽车财务有限公司 Dongfeng Motor Finance Co., Ltd. * 融资租赁的概念 汽车融资租赁是指出租人（东风汽车财务公司）根据承租人的请求，向承租人指定的供货人，按承租人同意的条件，购买承租人指定的资产货物（汽车），并以承租人支付租金为条件，将该资产货物的占有、使用和收益权转让给承租人。 融资租赁基本内容 融资租赁的特点 融资租赁是融资与融物相结合的交易 租赁物（汽车）的所有权与使用权分离：所有权属出租人，承租人拥有租赁物的占有、使用和受益权。 承租人对租赁物和供货商具有选择的权利 租赁合同为不可撤销的合同 ：承租人不能退租 融资租赁基本内容 汽车融资租赁业务关系图 汽车购销合同 承租人 出租人（财务公司） 经销商（供货人） 汽车交付与维护；连带担保 汽车融资租赁合同 出租汽车 交付租金 购买租赁物 支付货款 融资租赁基本内容 汽车融资租赁的业务流程图 车管所 承租人 出租人（财务公司） 经销商 6、签订车辆挂靠、抵押合同 8 支付货款 5 交车上牌 1 确认车型、价格 2 提出租赁申请 3 审批回复 4 支付保证金签订汽车租赁合同 10 交付租金 3 审批回复、签订汽车购销合同 7 车辆上牌、 抵押 9 车辆交付 挂靠公司 融资租赁基本内容 1、融资租赁方式为直接租赁：由财务公司（出租人）提供采购资金，按租车人（承租人）的要求向其指定的经销商（供货人）购车后直接租给承租人使用。 3、为便于运营，租赁车辆可上户在承租人或挂靠公司名下，但产权属于财务公司。 东风商用车融资租赁方案 4、承租人为法人客户或自然人客户，客户资信条件参照现行商用车贷款方案。 2、车辆租赁期满时，承租人向出租人支付一定的留购金（500-1000元）后，租赁车辆产权归承租人。 5、融资租赁的供货人为财务公司消贷业务的合作经销商 东风商用车融资租赁方案 租赁车辆采购价与租金计算 1、不含上牌所需的购置附加，保险等费用，即所采购的是没上牌的车辆。 2、含上牌所需的购置附加，保险等费用。所采购的是上好牌，买好保险的车辆。 按平均收益法计算租金。承租人每月租金由支付采购成本和支付租赁收益两部分组成；采购成本按租赁期限平均到每月，每月的租赁收益按采购价乘月租赁费率计算。 租金计算公式： 月租金=采购价/租赁期数+采购价*月租赁费率 融资租赁物的采购价可分为以下两类 ： 东风商用车融资租赁方案 租赁要素 2、保证金：承租人