2011年江苏省土建工程造价员考试复习讲义.ppt

查看全文：/tech/detailprof808571ZJ.htm 查看全文：/tech/detailprof808571ZJ.htm 本次学习的重点 中级人员： 　　　　主要是： 　　　　一、如何使用好定额； 　　　　二、如何灵活运用定额； 　　　　三、如何掌握好工程量清单计价方法。 初级人员： 　　　　主要是： 　　　　一、常用的施工方法、施工工艺、施工机械的选型及配置； 　　　　二、定额的组成； 　　　　三、具体编制工程预算的步骤、程序和方法。 第一篇　工程施工基本知识 一、施工识图 二、工程主要分部分项工程的一般施工方法及施工工艺 三、土方、工程桩、砼、垂直运输等主要工程项目施工机械的选型及配置。 本篇的学习方法主要是： 　　1、初级人员应认真看培训教材，了解常用施工方法与工艺流程(自学)。 　　2、中级人员应具备相应的基础知识，能根据施工方法与工艺流程计算工程量、套用定额、计算造价等(自学) 。 第二篇　计价表计价 一、计价表的表现形式 1、章、节的划分： 　　章：按照施工程序以分部工程划分； 　　节：按照分项工程划分。 2、计价表表式： 　　包括：工作内容、计量单位、定额编号、项目名称及步距的细分、人工、材料、机械的代码、单价、计量单位及消耗量。 3、费用计算标准及程序 第二篇　计价表计价 二、计价表的说明及工程量计算规则 　　1、总说明； 　　2、章说明； 　　3、工程量计算规则； 　　4、表式下的注释。 第二篇　计价表计价 三、附录内容及主要作用 　　1、模板含量可以作为依据 　　2、钢筋含量只能作为参考 　　3、机械台班价格及人工工资单价由省里确定 　　4、砼、砂浆配合比作为合同双方结算的依据 　　5、抹灰分层厚度主要让大家了解定额抹灰厚度的组成情况 　　6、主要材料、半成品损耗率供换算时使用 第二篇　计价表计价 四、计价表各章应注意的主要问题 　　1、直接套用定额。 　　2、不能错套。 　　3、不能重复套定额。 　　　　如：⑴ 模板支撑再套一次脚手架、 　　　　　　⑵ 有外墙砌墙脚手架又套一次外墙粉刷脚手架 　　　　　　⑶ 计算了塔吊费用又计算一次卷扬机费用 　　　　　　⑷ 油漆不能套二次(个别除外) 第二篇　计价表计价 四、计价表各章应注意的主要问题 　　4、容易漏套 　　 　　　　⑴ 挖土应考虑运土、余土外运、固体垃圾弃置费 　　　　⑵ 打桩工程量应考虑一个桩径长度或500cm长度，双轴深层搅拌桩工程量应以设计长度另加500mm乘以设计截面积（双轴间重叠面积不得重复计算）计算；当设计上采用连续密排深层搅拌桩方式时，桩与桩之间的重叠面积应按二次计算。 　　　⑶ 楼地面项目应分：原土打夯、垫层、找平层、面层、踢脚线。 第二篇　计价表计价 四、计价表各章应注意的主要问题 　　5、允许换算的换算、不允许换算的不能换算。 　　总说明第十一条规定：“本计价表中规定的工作内容，均包括完成该项目过程的全部工序以及施工过程中所需的人工、材料、半成品和机械台班数量。除计价表中有规定允许调整外，其余不得因具体工程的施工组织设计、施工方法和工、料、机等耗用与计价表有出入而调整计价表用量。” 　　如：砼配合比等 　　6、图纸没有但定额中有应讲到。 　　如：平整场地、原土打底夯、挖土工作面、土方放坡系数、基坑排水等。 第二篇　计价表计价 四、计价表各章应注意的主要问题 　　7、施工中实际发生的定额缺项的 　　⑴ 定额中无可直接套用项目，施工单位可根据定额有关规定、设计图纸要求及现场实际施工情况，编制一次性补充定额，并根据总说明第二十四条规定，经工程所在市工程造价管理处（定额站）批准并报省造价管理总站备案后方可执行。 　　⑵ 可以移植其他有关定额。 第二篇　计价表计价 四、计价表各章应注意的主要问题 　　8、投标工程与不投标工程应区别对待 　　⑴ 不投标工程应作为依据； 　　⑵ 投标工程应作为指导或参考； 　　A、关于计算建筑面积的问题： 　　① 阳台设计有角柱但未封闭时，只算一半建筑面积，阳台梁外侧装饰线条不算面积。 　　② 当建筑物凸窗下设置搁空调器挑板，并自室外地面起采用墙体、格栅等全封闭，结构上设有基础时，可按其围护结构水平投影面积计算建筑面积。 　　③ 搁楼超过2.2m但不使用时，不能计算建筑面积。 查看全文：/tech/detailprof808571ZJ.htm 查看全文：/tech/detailprof808571ZJ.htm