2014年年度个人述职报告-李志斌.ppt

Company Name LOGO LOGO 2014年度述职报告 工程部：李志斌 Company Name 述职报告温馨提示 时间要求：控制在15分钟以内； 内容要求：①充分反映出自己任期内的工作实绩和问题，以时间、数据、完成量来体现； ②内容紧抓重点，根因分析必须深刻； 字体要求：述职者填写的内容部分请一律使用“仿宋20号+加黑”； 注：述职者述职结束后，参与述职的相关部门主管/总经理对其工作提出交流意见或建议。 www. Company Name 目 录 一、前言 二、个人岗位职责 三、主要工作内容 四、总结经验教训 五、2015年工作计划 六、对公司的建议（根据自身情况定夺） Company Name 前 言 各位领导、各位同事： 大家好！进入公司已经有将近两年的时间，回顾2014年一年的工作，我经历了文博雅苑小区工程从土方开挖，从地下室封顶到主体封顶，中间结构验收等，再到万邦酒店、文博雅居小区工程后期收尾验收、决算等工作，工作中在公司领导的指导和同事的帮助下，我受益匪浅，不仅学到了很多专业知识，而且对房地产有了更深层的理解和把握。在2014年房地产形势一片萧条的情况，公司稳扎稳打，不气馁，不冒进，保品质，不降价，以品质赢得市场。在公司稳健发展中，作为公司的一名员工，看到公司的健康发展感到兴奋和自豪，但同时也深深的感到自己也更要与时俱进的学习成长。只有善于及时总结过去的成绩与过失，才能更好的提高我们的工作能力。 www. Company Name 个人岗位职责 做好单位工程成本核算，做好工程用料、人工费的分析，结合实际情况，核定各种资源消耗情况，对工程预算情况提出建议和意见，并及时反馈给公司领导； 了解收集建筑市场信息，本地区及周边地区建设单位、施工单位动态 分析、整理、定期呈报，作好工程信息前期落实，洽谈等业务工作。 熟悉公司各项目部施工图纸，熟悉施工现场，了解工程合同和协议书，做好进度计划，按生产进度计划做好每个生产阶段的施工预算，及时向公司领导反映工程经济运行情况； 参与在建项目的预算和竣工后的决算工作，审核在建项目已完工程月度用款计划和月度付款额；对已竣工决算完成的工程项目进行经济指标分析； www. Company Name 主要工作内容 深入现场，全面掌握工程动态 1、酒店、文博雅居结算审核除了对图纸和工程变更的计算审核，还要深入现场，细致认真的核对，确保工程结算的质量。核实工程是否按图纸和工程变更施工，是否有的洽商没有施工，是否有已经去掉的部分没有变更通知，是否有在变更的基础上又变了。如发现问题，出现疑问逐一到现场核实。 2、工程量的审核。工程量是一切费用计算的基础，工程量的真实性对工程造价的影响很大，因此酒店、雅居工程造价审核的重点首先放在工程量的审核上。审核工程量有无多计或者重复计算，计算单位是否一致，是否按工程量计算规则计算等工作。 3、现场签证的审核。现场签证往往是承发包双方争议最多也是容易出问题的地方。首先审查有无承发包双方的签字与意见，而且要审查签字、意见的真实性；其次签证放入整个工程加以考虑，避免工程量的重复计算；第三根据实际情况要审查签证事项发生的真实性，而且要审查签证事项发生数量的真实性。  www. Company Name 主要工作内容 4、定额套用的审核 首先，审核定额的选用是否正确、合理。其次，审核定额的使用过程是否严谨，有无错套定额现象。套用定额分为直接套用与换算套用。对直接套用的审核，审查套用定额有无就高不就低或多套定额的问题； 5、附属工程、追加工程的审核。这部分结算核减率往往比主体工程要高，主要是现行招投标，只注重了项目承建人主体工程的招投标，却忽视了项目附属工程、追加工程的招投标。因此审核过程要更加认真，审核重点在工程量真实性的确认、材料设备价格、定额套用、取费标准是否合理及是否要优惠让利等。 6、酒店外墙保温造价核对工作 万邦酒店项目：地上保温面积6612.21平方米 ，地下面积2172.33 www. Company Name 主要工作内容 平方米 对实际工程情况进行核对，市场价进行对比。施工单位审核前造价：117万元，审核后审报造价：109.5万元，核减额：7.5万元； 7、完成万邦酒店项目土建造价核对： 对万邦大酒店实际工程情况进行核对，1#楼预算造价：1306.57万元，单方造价：1545.03元； 2#楼预算造价：614.78万元，单方造价：1476.2元； 对文博雅居工程量核算（施工过程中未按图纸