学生公寓1#2#楼维修改造工程监理招标书讲述.doc

学生公寓1#2#楼维修改造工程监理招标书 （2017年18号） 经研究，我院拟用内部招标方法进行学生公寓1#2#楼维修改造工程监理招标，具体事项及要求如下： 一、招标内容 项号 内 容 规 定 1 工程名称：苏州工业职业技术学院学生公寓1#2#楼维修改造工程监理招标 建设地点：苏州市吴中区致能大道1号 工程规模：工程投资约681万元 招标质量等级：合格 招标范围：工程监理（施工及保修阶段） 计划开工日期：2017年7月10日 (具体开工日期按实际情况确定) 承包方式：包工包料 2 委托监理的范围及监理业务：工程监理（施工及保修阶段） 3 投资额：施工总投资额：681万元 4 投标有效期：投标截止期结束后 50天 5 投标保证金额为： 2000元，需在递交标书前交纳并到账（现金、支票或汇票）。学院账户信息：【苏州本地的投标单位请开转账支票，外地的投标单位请开汇票，单位名称为苏州工业职业技术学院。（请注明用途为：苏州工业职业技术学院学生公寓1#2#楼维修改造工程监理投标保证金）】。 6 投标文件份数为：商务标：叁份，正本壹份，副本贰份； 技术标：叁份，明标，正本壹份，副本贰份； 7 投标文件递交截止时间：2017 年6月21日 上午11:00前 投标文件递交地点：苏州工业职业技术学院 纪检监察室 8 开标时间：2017 年6月21日 下午14:00 地点：苏州工业职业技术学院 地址：苏州工业职业技术学院 二、投标资格要求 参加投标的施工单位必须具有独立法人资格； 监理企业资质等级或类别：投标单位须具有房屋建筑监理乙级或以上监理资质，单位业绩信誉须良好； 项目总监资质等级：拟选派的项目总监须具有国家注册监理工程师资质，项目总监业绩信誉须良好，具有工程师及以上职称； 总监每周现场办公不少于21小时，须参加每周工程例会；现场监理人员常驻施工现场； 监理项目组人员不少于3人，且所学专业应包含工民建、电气、建筑类工程。 三、主要监理业务 1.监理人应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。 2.根据施工图设计和概算，协助委托人组织图纸会审，作好会审记录，整理并形成会审纪要。熟悉施工图纸，对图纸中不合理之处，及时向委托人提出修改意见。 3.协助委托人做好开工准备，编制开工报告；经事先允许，向承包人签发开工令、复工令；复核灰线。 4.审核承包人提出的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系及施工安全防护、现场管理、文明施工等措施。 5.组织施工图交底，做好施工现场、施工设计变更、施工变更的签证。 6.监督、检查承包人严格执行工程承包合同和国家有关的工程技术标准、规范，协调委托人和承包人之间的关系。 7.督促承包人编制材料供需计划，审核承包人或委托人提供的采购清单、原材料、构配件、工程设备等的质量、数量、规格和无定额材料的单价。 8.组织、参加定期召开的工程协调会议、综合协调会议，并作好会议纪要。调解工程建设中各种合同的有关争议，协助委托人处理索赔等纠纷问题。 9.督促、检查承包人认真落实施工技术、质量、安全保证措施和工程现场管理措施、工程进度控制、保证措施。 10.组织分项工程、隐蔽工程的检查、监督、验收，落实关键部位施工实行旁站、巡视、平行检验等监理制度。定期编制监理月报。 11.按照施工承包合同的有关规定和工程进度的实际情况，做好工程投资控制，对承包人提出的付款申请进行审核，签发工程付款的有关凭证。 12.协调、处理好总承包人和各分包人之间的关系和有关争端，保障工程按计划、安全、有序、文明施工。 13.督促承包人及时整理和提供工程技术资料及竣工验收资料；审核好工程有关的工程技术验收资料、工程竣工验收资料等，建立和完善工程技术档案。 14.及时向委托人提供完整的工程监理档案。 15.参加并协助委托人组织工程交工初步验收、协助委托人组织工程竣工验收，提出交工或竣工验收申请报告。 16.负责检查工程保修阶段的工程状况并向委托人反馈，督促承包人回访并履行工程的及时保修责任，确保工程达到合同规定的质量标准；检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用。 17.法律法规、政策规定的其他监理职责、义务。 18.本工程装饰工程及保修阶段监理。 19.协助做好备案工作。 20.无条件响应委托人有关方面的工作流程。 四、资格审查 投标方于2017年6月21日上午10：00前，需携带资质证明材料原件（供查验）、盖章的复印件（供留存），包括：（1）企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证、开户行许可证；（2）企业资质等级证明材料；（3）项目总监资质等级及职称证