一、建设项目基本情况讲述.doc

一、建设项目基本情况 项目名称 建设单位 法人代表 通讯地址 联系电话 建设地点 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建■改扩建□ 技改□ 行业类别 及代码 占地面积 (平方米) (平方米) 总投资 (万元) 其中：环保投资(万元) 环保投资占总投资比例 评价经费 (万元) 预期投产日期 一、工程内容及规模： 1、项目概括 中铁五局集团路桥工程有限责任公司拟在广州市南沙区南沙街工业五路5号建设“中铁五局（集团）有限公司科研培训中心建设项目”（以下简称：本项目）。本项目总用地面积为14366㎡；总建筑面积为 41871.06㎡，本项目配套公共设施包括变配电房、发电机房、垃圾工具收集间、水泵房及水池等（项目不设置垃圾转运站）。本项目拟招收员工1000名，员工均不在项目内食宿。年工作300天。 本项目主要由二栋商业办公楼组成，其中主楼主要为地上十二层，地下二层，副楼为地上四层。地下室设297个停车位；其中主楼首层~十二层均为办公，暂不配套培训机构，如设置，另行申报环评，副楼首层一~四层均为商业（其中首层为餐饮、书店、超市、银行，二层为餐饮、打印店，三层为茶室、健身，四层为物业管理）。本项目设有一台功率为700KW的备用柴油发电机，耗油率为220g/kw·h，柴油发电机位于项目首层电房内，本项目不设垃圾房。 中铁五局集团路桥工程有限责任公司建成后应引进餐饮、书店、超市。银行、茶室、健身、打印店、办公等项目，不得引入工厂、汽车维修、学校等项目。 根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》（2015年6月1日）等有关规定，需对该项目进行环境影响评价，编制环境影响报告表，受建设单位委托，河南省正德环保科技有限公司承担了该项目的环境影响评价工作，并编制完成项目环境影响报告表。 2、项目建设内容及规模 本项目主要由二栋商业办公楼组成，其中主楼主要为地上十二层，地下二层，副楼为地上四层。地下室设297个停车位；其中主楼首层~十二层均为办公，副楼首层一~四层均为商业（其中首层为餐饮、书店、超市、银行，二层为餐饮、打印店，三层为茶室、健身，四层为物业管理）。本项目设有一台功率为700KW的备用柴油发电机，柴油发电机位于项目主楼西侧首层电房内，本项目不设垃圾房。 本项目建筑物功能规划表详见下表1： 项目 楼层 项目内容 建筑面积 （平方米） 备注 设备名称 型号规格 数量 备注 1 备用柴油发电机 700KW 1台 发电机房内 2 厨房基准炉头 6台 3 离心风机 20台 4 变制冷剂流量多联机系统 7台 供冷 5 冰箱柜 2台 4、四至情况 本项目东面23m处为番禺南沙阪田油墨厂（2F）、韩永鞋材（广州）有限公司；项目南面相邻为工厂、120m处为大涌村；项目西面相邻凯斯五金公司；项目北面为工业五路、23m处为广州南沙澳美发金属塑料制品有限公司。建设项目四置相片及附图如下： 东面 番禺南沙阪田油墨厂（2F） 南面 工厂 西面 凯斯五金公司 北面广州南沙澳美发金属塑料制品有限公司 5、劳动定员与工作制度 本项目招收员工0人，员工均在项目。公司实行8小时工作制，年工作天数为30天。 配套公用工程情况目前，市政污水管网未正式接驳至本项目，生活污水经化粪池预处理、经三级隔油隔渣池处理后一并进入污水处理设施处理，经处理后满足广东省《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段级标准后排入。当市政管网正式接驳至本项目后，生活污水经化粪池预处理、经三级隔油隔渣预处理，经处理后可满广东省《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段三级标准，再由市政污水管网引至，处理后的出水达到达到广东省《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段一级标准与《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级B标准中的严者，最终排入。本项目施工人员平均约 75人/天，高峰期现场施工人数约 150人/天。二、建设项目所在地自然环境社会环境简况 自然环境简况地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等： 1.地理位置 广州市南沙区位于广州市最南端，在北纬22°52′46″~22°33′33″、东经113°41′03″~113°26′47″之间。地处珠江出海口虎门水道西岸，是西江、北江、东江三江汇集之处，东临狮子洋与东莞市相望，西临洪奇沥水道与中山市相邻，北以沙湾水道为界与番禺区市桥相邻，南滨珠江入海口。南沙地区是区域性水、陆交通枢纽，海上距香港38海里，距澳门41海里。 2.气象气候 南沙区地处南亚热带海洋性季风气候区，年平均气温21.9，极端最低气温为-0.4，最高气温为37.5。历年日照时数在1575-2130小时之间，历年平均降雨量1600mm，四至九月为雨季，其中5～7月的降雨量可占全