项目后评估报告模版(市场营销中心).pptx

项目评估报告;各项目请配合： 交稿时间：3月16号下午3点前，由各项目公司营销部统一整合后提交市场营销中心;请各公司配合提供以下项目;目 录;【 序 项目概况 】;前言 项目概况;项目区位： （附交通区位图） ;开发周期： （分期开发附图、表说明）;主要技术经济指标： （分期开发附表说明）;【 第一部分 项目运营总体概况 】 项目关键指标达成情况 项目进度的分析与总结 ;财务部，请提供上述项目的内容;一、项目关键指标达成情况;2、项目资金来源与收益率;3、项目目标成本变化 ;4、项目一、二级节点达成率;5、客户满意度及客户投诉关闭率 ;二、项目进度的分析与总结;2、项目施工进度的变动分析 ;3、项目销售进度的变动分析;4、项目发展进度情况的综合评估 ;【第二部分 项目定位及营销总结】;一、市场环境分析：;一、市场环境分析：;一、市场环境分析：;（1）项目产品线选择 ;（2）目标客群定位 ;（3）产品定位;（3）产品定位;（3）产品定位;（3）产品定位;（4）价格定位;B．周边竞品价格及成交情况;B．周边竞品价格及成交情况;B．周边竞品价格及成交情况;B．周边竞品价格及成交情况;1、营销策略与市场匹配度分析 ;2、项目去化分析;****期存货结构分析表 ;****期存货结构分析表 ;****期存货结构分析表 ;****期存货结构分析表 ;3、产品卖点提炼总结 （按照住宅、公寓、商铺、写字楼分别罗列）;4、销售广告管理总结 （按照住宅、公寓、商铺、写字楼分别罗列）;5、计划销售费用与实际发生费用对比分析;【第三部分 项目前期总结 】;【第四部分 项目设计总结】 小区规划设计合理性分析 建筑设计合理性分析 设计变更总结 景观投入与效果匹配度 标准化成果应用总结 材料设备选型定板总结 样板房、样板区设计总结 ;【第五部分 项目工程总结】 工程质量情况总结 工程进度控制总结 工程供应商管理总结 施工组织总结 景观工程管理总结 智能化工程管理总结 标准工艺工法实施情况总结 “新材料、新技术、新工艺”应用总结 标准材料应用总结 样板房、样板区对工程质量要求总结 ;【第六部分 项目成本总结】 项目动态成本分析 项目变更签证成本分析 无效成本分析 事后合同分析 ;【第七部分 项目交付总结】 项目交付客户活动效果评估 交付流程总结 交付过程中主要投诉/保修情况 项目交付反思与建议 ;【第八部分 项目客服物业管理总结 】 项目交付后客户投诉及关闭情况 重大客户投诉分析 项目基础设施运营情况分析 项目品牌满意度与公司平均品牌满意度对比 ;【第九部分 项目运营综合评估结论】 值得借鉴和推广的成功经验 运营的不足和有待改进之处 项目的发展模式优劣势，及 对公司未来项目开发的建议 人才梯队建设与培养的反思和总结 ;谢谢 Thank you