小户型研究——范例分析2012.pptVIP

范例二：深圳苹果园（2003年） 传统小户型往往不注重营造公共社区，而苹果园则以逾10000 平方米的非传统园林、400 米长的休闲街区、观光电梯等元素来构建社区公共环境。 一个工作阳台既解决了厨房采光、卫生间采光、厨房通风、卫生间通风，又节省了计容面积，实为精彩之处。 以下还有一例阳台作为转换空间解决采光、通风问题的户型案例 阳台 厨房 厨房 卫生间 第二个户型借鉴了日本户型设计，将厨房与卫生间分别设置在走廊的两侧，使入户空间保持完整，用作起居室，而北向起居室的采光则由弧形大阳台解决 看到第三个户型最精彩之处——过渡阳台，也同时想到因为厨房和卫生间位置摆放不合理而造成的不理想户型 厨房 厕浴 厨房 厕浴 未干湿分区 开门洞口局促 南北通透、每个房间采光，４１平米的标准户型，拥有高档住宅的户型品质 总结 １　景观品质提升住宅品质 ２　户型方正没有死角 ３　采光充足　　　　　　　　好户型的基础 ４　南北通透 ５　阳台不仅仅是“偷面积”，也能解决功能问题 完 * 每个人都从哇哇学语开始， 优秀经典范例助我们成长 余晓瑞 2011-8 标准日本小户型设计参考 标准日本小户型设计参考 三室一厅75平米 四室一厅90平米 二室二厅50平米 日本住宅设计标准 1.日本防火规范要求卧室的窗必须面向走廊开窗。卧室对走廊开窗除了逃生还方便救生人员破窗而入。这就使得日本公寓住宅一进门左右两边都是卧室。 2.客厅和室必须有良好的朝向—南向。 3.日本饮食多以冷食为主，相对于我国的煎炒为主的烹调方式，油烟不是很大，厨房是否通风影响不大。因此日本现行规范并没有明确要求厨房一定要是明厨，目前日本的厨房有很大一部分没有开窗，而是直接面向客厅起居空间，属于开敞式布局 。 4.对于公共性很强节省交通面积的通廊式住宅的喜好 。通廊式住宅是指：由共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的住宅。 5.日本的大多数住宅都有完善的通风系统。加之规范并没有像我国要求的必须明厨明卫，所以导致了住宅平面在厨卫设计上与我国有明显的差异。日本的卫生间大多为黑房间但由于通风系统的完善通风效果甚至好过国内的明卫。 标准日本小户型设计参考 加大走廊宽度的设计，门采用 推拉方式。在门厅穿鞋的场所 安置了扶手。 ① 日本小户型住宅户型特点： 日本的集合住宅由于外廊式结构，多从北侧入户，户门往后退2m左右，与公共外走廊中间形成一个“小院子”，水、电、煤气表均设于此，方便查抄； 户型平面呈“十字形”，即：户型中间为走廊，入户后是“玄关”，设鞋柜、衣柜；顺道往前，卧室靠近住宅入口玄关附近，沿走廊两侧布置，并不强求南向；住宅中部一般为卫浴空间和厨房(厨房不要求必须对外开窗)；起居室则位于最南端，一般与餐厅相连，共同构成餐起空间；和室作为日本特有的第二起居空间，一般与起居室相邻设置，推拉门可以打开、摘下，其空间可间接采光而不必直接临窗，从而节省了面宽，空间得到高效利用； 户内空间结构呈现实用化、人性化、细分化、灵活化的特点：餐厨相连、餐起相通；卫浴空间分区设置；储藏空间灵活分布； 外廊 过渡“小院” 卫浴分区设置 储藏空间灵活分布 餐厨相连，餐起相通 半开敞式的厨房保证了使用上的相对独立，又可以使空间在视觉上连为一体，且便于主妇在做饭的同时照顾到在起居室的家人和在阳台玩耍的儿童 标准日本小户型设计参考 日本小户型住宅室内精装修图片 日本公寓精装修基本要求： 没有所谓毛坯公寓，必须是全精装； 受严格的尺寸要求所限，固定的电器要求全部配置； 所有的新建公寓都必須有独立换气系统，中央空调的风管到每个区域； 绝大多数公寓有地暖系统（很低价的与部分学生公寓除外），热水和饮用水也是全时供应； 所有交付的公寓必须按照样板间实样的同等要求和效果装修完成，所有的设施至少要有15~20年以上的使用寿命； 入口过渡“小院”：1，可以避免走道的行人对住户的干扰； 2，增强从公共空间到私密空间的过渡，避免住户心理上的突兀 ； 3，水、电、煤气表均设于此，方便查抄 方便户外用品的收藏的贮藏室 带脚部照明的鞋箱和移動的門 标准日本小户型设计参考 卫浴空间详解： 一般的情况，日本的一户住宅内只设一套卫生间，各独立功能空间设计模块化 日本户内卫生间常按使用功能细分为洗浴、化妆、如厕三个各自的独立空间 如厕空间面积较小，约1.2平米，内部仅设一座便器和一小型洗手池，有时，洗手池与座便器的水箱合为一体 1400 400 700 1000 700 1800 2100 1500 标准日本小户型设计参考 卫生间设计 标准日本小户型设计参考 日本住宅的卫生间多为三分离式，也就是洗浴、洗面、厕所这三者都各处一室。均拥有专用的空间，互