诉讼案件实例及建筑工程法律知识要点.pptVIP

二、典型案例分析及诉讼过程介绍 反映的法律问题： 1.诉讼时效。法律规定的诉讼时效一般是两年，但是如果对于工程款结算双方存在争议，则很难适用两年的时效规定。 2.举证责任的问题。本案中，对方起诉的依据只有一份合同，来证明双方之间是固定总价承包。按照约定，业主公司给总包公司的结算款下浮后就是其所得的工程款。该公司抗辩还有其他单位施工，但总包公司一审时不能提供其他方的合同及结算资料，法院判决该公司败诉。 3.总包公司在合同签订后，将合同内项目又让其他队伍来施工，其本身是一种违约行为，如果对方换了角度起诉，总包公司仍然面临承担违约责任的风险。 （3）固定总价分包合同纠纷 案情介绍：某分包队伍因工期延误，某公司项目部在工程没有结束的情况下让其退场。该队伍在施工过程中从事了一些工程变更项目，存在窝工行为。并且向项目部提交了索赔报告，项目部签字后直接报送到业主方进行索赔。 分包合同约定窝工及变更项目在向业主索赔成功后，项目部提取15%后，剩余部分给分包队伍。 在项目部跟业主没有索赔成功的情况下，该分包队伍向法院起诉，诉求该公司给付数额特别巨大的工程款，该案审理过程中，法院组织了司法鉴定，鉴定结果对总包公司部不利，一审法院判决该公司败诉，总包公司不服，上诉到高院，该案已开庭审理，目前还没有判决。 二、典型案例分析及诉讼过程介绍 （4）变更索赔、窝工损失纠纷 （4）变更索赔、窝工损失纠纷 争议焦点（3点）： 1、分包合同是否有效？ 2、双方之间的工程款是否已进行结算？是否还有工程量没有结算？ 3、是否应该支付工程款？应该支付多少？ 二、典型案例分析及诉讼过程介绍 （4）变更索赔、窝工损失纠纷 反映的问题： 1.总包公司直接将分包队伍的索赔材料签字，然后向业主索赔，在法律上导致项目部对工程变更及窝工事实的确认。 2.分包队伍的索赔金额与业主认可的差距很大。 3.与业主的结算时间太长，在跟业主没有结算完毕的情况下，给分包队伍支付款项可能发生倒挂现象。 二、典型案例分析及诉讼过程介绍  二、典型案例分析及诉讼过程介绍 （4）变更索赔、窝工损失纠纷 启示：1.分包合同被法院判决无效，法院认定为该工程是违法转包，工程分包行为需进一步规范。2.加强对上索赔的力度，加强对分包队伍的日常管理，强化签证工作。3.完善合同条款，在合同中约定变更索赔，窝工损失建立在对上结算完成并成功的基础上，如项目部对业主的索赔业主不予认可，则不能要求该公司方支付索赔未成功部分的款项。 （5）一起与公章有关的案件 案情介绍： 一外包队伍人员租赁周转性材料，与出租方签订的租赁合同加盖了某公司项目部下属单位的公章。其中一部分周转材料在不使用的情况下长时间没有退还，还有一部分周转材料丢失无法退还。工程结束后，出租方直接以该公司为被告提起诉讼，要求该公司承担租赁费及未退还材料赔偿款共计80多万元，该案一审，二审该公司均败诉。 二、典型案例分析及诉讼过程介绍 （4）一起与公章有关的案件 该案反映的问题： 1.外包队伍租赁材料，项目所属单位加盖了公章，加盖公章行为是承担法律责任的直接原因。 2.对外包队伍管理不到位。项目管理单位有义务对外包队伍进行全方位管理，但在加盖公章的情况下更应该督促外包队伍及时退还并承担租赁费。 3.公章管理问题。本案项目人员认为公章被偷盖，说明公章管理存在问题。 二、典型案例分析及诉讼过程介绍 （5）一起与公章有关的案件 几点启示： 1.加盖公章行为产生两个法律后果，一个是直接承担责任，一个是承担担保责任。只要公章是真的，就要承担法律责任。 2.如果存在公章被盗用的行为，应在事发当时报警，否则难以取得证据。 3.加强公章管理，规范授权事项管理，加强介绍性，证明文件的管理，不要出具空白介绍性等等。 二、典型案例分析及诉讼过程介绍 案情简介： 一外包队伍人员在施工过程中发生事故。由于业主单位对项目人员购买了意外伤害保险，所以外包队伍提起了以某公司为用工主体的工伤认定，该公司在工伤认定过程没有提起异议。在工伤认定成立后，该外用工提起了以该公司为被申请人的劳动仲裁，诉求： 1.为其办理社会保险； 2.支付残疾赔偿金六十多万元；（一级伤残，28岁） 3.每月支付二千多元的工资，直至停止的法定情形出现。（退休或死亡） 仲裁委全部支持了请求，该公司承担以上责任。该公司不服，提