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工程量计算规则建筑面积计算 建筑面积计算规则及应用举例 建筑面积概述 建筑面积计算规则 课堂练习 建筑面积概述 建筑面积的概念 建筑面积是指房屋建筑中符合一定条件的各层外围结构水平投影面积的总和。 建筑面积的组成 建筑面积的组成包括使用面积、辅助面积和结构面积。 使用面积是指建筑物各层平面布置中可直接为生产或生活使用的净面积总和。 辅助面积是指建筑物各层平面布置中为辅助生产或生活所占净面积的总和。 结构面积，是指建筑物各层平面布置中的墙体、柱等结构所占面积的总和。 计算建筑面积的意义： 1、是计算重要技术经济指标——单方造价的依据。 2、是计算某些分项工程数量的基数。如：计算楼地面工程、天棚工程、室内回填土、屋面工程等工程量时的基数。 建筑面积计算规则 一、单层建筑物的建筑面积计算 1、单层建筑物的建筑面积，按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。 （1）高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。 一般规则： 单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。 其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。 注意:建筑物的勒脚及装饰部分的厚度不计算建筑面积. （2）利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算全面积；1.20m~2.10m的部位应计算1/2面积；净高不足1.20m的部位不应计算面积 2.单层建筑物内设有部分楼层者，（首层建筑面积已包括在单层建筑物内），部分楼层二层及以上，有维护结构的应按维护结构外围水平面积计算，无维护结构的应按结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。 特殊情况： 3.高低联跨的单层建筑物，需分别计算建筑面积时，应以高跨结构外边线为界分别计算。其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。 例题1：计算如图所示建筑物的建筑面积 例题2：计算如图所示建筑物的建筑面积 二、多层建筑物的建筑面积计算 1、多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层度不足2.20m者应计算1/2面积。 2、多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；1.20m~2.10m的部位应计算1/2面积；当设计不加以利用或室内净高不足1.20m的部位不应计算面积 3、同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。 三、其他建筑面积的计算 1.地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的有永久性顶盖的出人口建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及保护墙）的外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层和深基础地下架空层设计加以利用时，并有围护结构按的，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。设计加以利用时，无有围护结构按的，应按其利用部位水平面积的1/2计算。设计不利用的不计算面积。 4．建筑物内的楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物的自然层计算建筑面积。 注意：若这些井道设置在建筑物内时，不需另外计算建筑面积，因其面积已包括在整体建筑物面积之内。 5.立体书库、立体仓库、立体车库，没有结构层的应按一层计算，设有结构层的，按结构层计算建筑面积：层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 6.有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积乘以层数计算建筑面积。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 7、有永久性顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2计算。 8.建筑物顶部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。 9.建筑物外有围护结构的落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2 面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。 10.建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的l/2 计算。 11. 设有围护结构不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物，应按其底板面的外围