工程项目与经济管理.pptVIP

第一章 总论 基本要求： 了解基本建设与建筑业的关系； 了解工程项目管理的内涵； 熟悉建设项目经济评价的意义及分类；建设项目可行性研究的内容； 掌握固定资产折旧的计算方法。 第一章 总 论 重点： 基本建设的内容； 工程项目管理的内容； 项目经济评价的分类； 固定资产折旧的计算方法。 难点：固定资产折旧的概念。 深度和广度： 熟悉建设项目经济评价及可行性研究的内容； 能够进行固定资产折旧计算。 第一节 基本建设与建筑业 基本建设 凡固定资产扩大再生产的新建、改建、扩建、恢复工程及与之连带的工作称为基本建设。 基本建设的内容 固定资产 在社会再生产过程中较长时间为人民生活和生产服务的物质资料。通常要求使用期限在一年以上，单位价值在规定限额以上。 按照《企业会计制度》规定 固定资产是指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。 不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在2000元以上，并且使用年限超过2年的，也应当作为固定资产。 基本建设的作用 为国民经济各部门提供生产能力 为提高人民生活水平创造新的基础设施 合理配置生产力 利用先进技术改造国民经济 基本建设的分类 基本建设的分类 建筑业 概念 从事建筑生产经营活动的一个物质生产部门。 工作范围 各种房屋及构筑物的营造 设备安装 房屋维修 建安工程有关的咨询、规划、勘探设计等 主要任务 为社会提供更多更好更经济的基建产品，并获取盈利。 建筑业在国民经济中的作用 为发展生产及改善人民生活提供物质技术基础 为社会创造新的财富，给国家提供巨额国民收入 容纳大量就业人口 促进其它产业部门的发展 基本建设与建筑业的关系 联系 基本建设的主要内容由建筑业来完成 基本建设投资是促进建筑业发展的客观需要 区别 性质不同 基本建设－－投资行为， 活动 建筑业－－物质生产部门 内容不同 基本建设－－包含建筑业完成的建安工程及设备购置。 建筑业－－包含基本建设投资形成和更新改造、维修资金形成的建安任务。 任务不同 基本建设－－形成固定资产 建筑业－－提供建筑产品并获取盈利 第二节 建设项目经济评价 成功项目的含义 技术先进 经济合理 项目经济效果评价的内容 通过经济评价分析投资方向的合理性 确保有限资金能发挥最大的经济效果 分析实现总目标的最优实现途径 列举所有可行方案 以经济效果为评价基础 技术与经济的合理协调点 分析项目的投资来源 资金的筹资：量、方式、成本等 建设项目投资的组成 基本建设投资－－项目建成后大部分转为企业固定资产 建筑工程费 设备购置费 设备安装费 工、器具和生产用具购置费 其它费用：土地征用、勘察设计、人员培训等 流动资金－－为了组织生产所需要的货币资金 生产及流通领域支付工资、材料等的预付帐款等 建设项目投资的来源 财政拨款 由国家或地方政府所实施的无偿投资。 银行信贷 以银行为主体，根据信贷自由原则，按经济合同实施的有偿有息贷款。 自筹资金－－主要渠道，占50％以上。 国家预算安排外，企业自身通过各种渠道筹措资金，如发行债卷、股票，职工集资等。 国外资金 官方贷款、国际金融机构贷款、出口信贷、补偿贸易、合资经营等 生产性建设项目经济评价 宏观－－国民经济评价 从整个国民经济出发，对项目所实施的效益及费用进行分析。 是按合理配置稀缺资源和社会经济可持续发展的原则，采用影子价格、社会折现率等国民经济评价参数，从国民经济全局的角度出发，考察工程项目的经济合理性。 微观－－企业经济评价（财务评价） 以项目自身作为一个系统，对项目的盈利性进行分析。 根据国家现行财税制度、价格体系，从项目财务的角度分析计算项目的效益和费用，以项目的盈利能力分析、清偿能力分析、外汇平衡分析反映项目在财务上的可行性。 二者的关系 强调微观评价要服从于宏观评价。 建设项目的可行性研究 可行性研究是项目投资前期阶段中的一项重要工作，是研究和控制的重点。 运用多种科学研究的成果，在建设项目投资决策前进行技术经济论证，以保证实现项目最佳经济效益的一种综合经济分析技术 。 任务是以市场为前提，以技术为手段，以经济效果为最终目标来研究建设项目在技术上的先进性，经济上的合理性和财务上的盈利能力。 可行性研究的内容 项目兴建的理由与目标 市场分析与预测 资源条件评价 建设规模与产品方案 厂（场）址选择 技术方案、设备方案和工艺方案 原材料燃料供应 总图运输和公用与辅助工程 环境影响评价 劳动安全卫生与消防 组织机构与人力资源配置 项目实施进度 投资估算 融资方案 财务评价 国民经济评价 社会评价 风险分析 研究结论与建议 可行性研究的内容 建设项目提出的背景、建设的目的及意义 资源和市场的需要预测及项目的拟建规模 厂址方案