第2章_工程造价构成.ppt

第二章 工程造价的构成 学习提要 1．熟悉我国现行建设项目总投资的构成和工程造价的构成； 2．掌握设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费的构成与计算 3．掌握预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税、铺底流动资金的内容。 4．了解世界银行建设项目费用构成。 2.1 工程造价构成概述 一、建设项目总投资 建设项目总投资＝固定资产投资+流动资产投资 建设项目的工程造价：与建设项目总投资中的固定资产投资在量上相等。流动资产投资仅在生产性项目中发生。 二、我国现行工程造价的构成 六大部分组成，其中包括静态投资和动态投资 ● 设备及工器具购置费 ● 建筑安装工程费 ● 工程建设其它费用 ● 预备费 ● 建设期贷款利息 ● 固定资产投资方向调节税 三、 世界银行对建设工程项目总建设成本的规定 总建设成本相当于我国的工程造价，由四大部分组成。 ● 项目直接建设成本（共十五项） 指直接用于项目建设的各项费用。 ● 项目间接建设成本（共六项） 指虽不直接用于该项目建设，但与项目相关的各种费用 ● 应急费(共两项：未明确项目的准备金、不可预见准备金) 指在项目建设中，为了应付建设初期无法明确的子项目或建设过程中可能出现的事先无法预见事件而准备的费用。 ● 建设成本上升费用 指用于补偿在项目实际建设过程中，因工资、材料、设备等价格比在项目建设前期估算的价格增高的费用。 2.2 设备及工、器具购置费的构成 设备及工、器具购置费＝设备购置费 ＋工具、器具及生产家具购置费 设备购置费＝设备原价＋设备运杂费 设备的特征是达到固定资产标准，设备购置费由设备原价与设备运杂费组成。 设备运杂费=设备原价×设备运杂费率。 工具、器具及生产家具的特征是没有达到固定资产标准。 工具、器具及生产家具购置费=设备购置费×定额费率 二、国产设备原价的构成及计算 国产设备原价一般指的是设备制造厂的交货价、或订货合同价。 国产标准设备原价一般采用带有备件的原价。一般是指设备制造厂的交货价，即交货价 国产非标准设备原价可采用成本计算估价法、系列设备插入估价法、分部组合估价法、定额估价法等方法计算。 成本计算估价法：材料费、加工费、辅助材料费、专用工具费、废品损失费、外购配套件费、包装费、利润、税金、非标准设备设计费。 三、国产设备原价的构成及计算 1.进口设备的交货方式 内陆交货类是指卖方在出口国内陆的某个地点交货，是对卖方最有利的交货方式。 目的地交货类是指卖方在进口国的港口或内地交货。有目的港船上交货价、目的港船边交货价、目的港码头交货价（关税已付）、完税后交货价（进口国指定地点）。它是对买方最有利的交货方式。（在国际贸易卖方一般不愿采用） 装运港交货类是指卖方在出口国装运港交货，是双方风险分担的交货方式。 装运港船上交货价（FOB价）是我国进口设备采用最多的一种货价。 2.进口设备原价的构成及计算 四、设备运杂费的构成及计算 1.设备运杂费的构成 运费和装卸费。 国产设备是指由设备制造厂交货地点起至工地仓库（或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费；进口设备则是指由我国到岸港口或边境车站起至工地仓库（或施工组织设计指定的需安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费。 包装费。 在设备原价中没有包含的，为运输而进行包装支出的各种费用。 设备供销部门手续费。 此项费用仅发生在具有设备供销部门这个中间环节的情况下。其费用按有关部门规定的统一费率计算。 采购与仓库保管费。 指采购、验收、保管和收发设备所发生的各种费用，包括设备采购人员、保管人员和管理人员的工资、工资附加费、办公费、差旅交通费，设备供应部门办公和仓库所占固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保护费、检验试验费等。 2.设备运杂费的计算 设备运杂费＝设备原价×设备运杂费率 练习题 例1、世行工程造价构成中，应急费包括（? ）。A、未明确项目准备金??????? B、建设成本上升费 ????C、不可预见准备金　　　D、运费和保险费 ????E、各种酬金 例2、世界银行、国际咨询工程师联合会规定的项目总建设成本包括（???? ）。A、?项目直接建设成本???? B、项目间接建设成本 ??? C、项目管理费　　　　 D、应急费 ??? E、建设成本上升费用 例3、进口设备的交货方式可分为（??? ）。A、内陆交货类???????? B、目的港交货类???? C、目的地交货类 D、装运港交货类?? ?? E、中转地交货类 例4、采用装运港船上交货价（FOB）进口设备，卖方的责任是