第6章设计总概算编制案例.ppt

二、建设期融资利息 在项目的经济分析中,一般按照复利方式计算建设期利息。在项目评价中,建设期借款利息用有效年利率按年计算,且假设各种债务资金在年中支付,即当年借款只计算半年的利息,上年借款本息累计按全年计息。 年利息=(年初借款本息累计额+本年借款额/2)×年利率 建设期借款利息=各年年利息之和+其他融资费用 任务4 总概算编制 三、静态总投资 工程一至五部分投资与基本预备费之和构成静态总投资。 任务4 总概算编制 四、总投资 工程一至五部分投资、基本预备费、价差预备费、建设期融资利息之和构总投资。 任务4 总概算编制 工程或费用名称 概算投资 第一年 第二年 第三年 ① 一至五部分合计 17100 5700 8750 2650 ② 预备费 ③ 基本预备费 ④ 价差预备费 ⑤ 建设期融资利息 ⑥ 静态总投资 ⑦ 总投资 某水利枢纽工程第一至第五部分的分年度投资如表所列，已知基本预备费费率为5%，物价指数为6%，贷款利率为8%，贷款比例为70%，计算并填写枢纽工程总概算表。 285 437.5 132.5 5985 9187.5 2782.5 359.1 1135.58 531.5 644.1 1573.08 664 177.63 658.53 1092.49 6521.73 10981.61 4406.49 任务4 总概算编制 计算公式 计算顺序 序号 工程或费用名称 概算投资 第一年 第二年 第三年 ① 一至五部分合计 17100 5700 8750 2650 ③+④ 4 ② 预备费 2881.16 644.1 1573.08 644 ①×5% 1 ③ 基本预备费 855 285 437.5 132.5 ⑥×（） 3 ④ 价差预备费 2026.18 359.1 1135.58 531.5 （①+②）× 5 ⑤ 建设期融资利息 1928.65 177.63 658.53 1092.49 ①+③ 2 ⑥ 静态总投资 17955 5985 9187.5 2782.5 ①+②+⑤ 或④+⑤+⑥ 6 ⑦ 总投资 21909.83 6521.73 10981.61 4406.49 分年度投资表 任务4 总概算编制 建设管理费 生产准备费 工程建设监理费 其他 科研勘测设计费 联合试运转费 生产及管理单位提前进厂费 生产职工培训费 管理用具购置费 备品备件购置费 工器具及生产家具购置费 工程科学研究试验费 工程勘测设计费 独立费用 工程保险费 其他税费 编规P79 任务2 分部工程概算编制 建设管理费 生产准备费 工程建设监理费 其他 科研勘测设计费 联合试运转费 生产及管理单位提前进厂费 生产职工培训费 管理用具购置费 备品备件购置费 工器具及生产家具购置费 工程科学研究试验费 工程勘测设计费 独立费用 工程保险费 其他税费 编规P79 一至四部分建安工作量×该档费率+辅助参数 联合试运转费用指标表 附录2 一至四部分建安工作量×% 设备费×% 一至四部分建安工作量×% 附录3 一至四部分投资×%，田间工程不计 任务2 分部工程概算编制 建设管理费 生产准备费 工程建设监理费 其他 科研勘测设计费 联合试运转费 生产及管理单位提前进厂费 生产职工培训费 管理用具购置费 备品备件购置费 工器具及生产家具购置费 工程科学研究试验费 工程勘测设计费 独立费用 工程保险费 其他税费 编规P79 一至四部分建安工作量×该档费率+辅助参数 联合试运转费用指标表 附录2 一至四部分建安工作量×% 设备费×% 一至四部分建安工作量×% 附录3 一至四部分投资×%，田间工程不计 任务2 分部工程概算编制 一、分年度投资 分年度投资是根据施工组织设计确定的施工进度和合理工期而计算出的工程各年度预计完成的投资额。 任务3 分年度投资及资金流量 一、分年度投资 1.建筑工程 （1）建筑工程分年度投资表应根据施工进度的安排。 对主要工程按各单项工程分年度完成的工程量和相应的工程单价计算。 对于次要工程和其他工程，可根据施工进度，按各年所占完成投资的比例，摊入分年度投资表。 （2）建筑工程分年度投资的编制视不同情况按项目划分列至一级项目或二级项目，分别反映各自的建筑工程量。 任务3 分年度投资及资金流量 一、分年度投资 2.设备及安装工程 设备及安装工程分年度投资应根据施工组织设计确定的设备安装进度计算各年预计完成的设备费和安装费。 任务3 分年度投资及资金流量 一、分年度投资 3.费用 根据费用的性质和费用发生的时段，按相应年度分别进行计算。 任务3 分年度投资及资金流量