第10章饭店集团化案例.ppt

第十章 饭店集团化;概要;集团化酒店的定义;饭店集团经营的主要模式;世界著名的酒店集团; ;卡尔森 ; 雅高;万豪酒店及度假村：5星，万豪的旗舰品牌; 卡尔森 ; 卡尔森 ; 温德姆; 温德姆; 凯悦; 香格里拉酒店集团;酒店品牌; Mandarin Oriental 文华东方; 雅高; 雅高; 雅高; 喜达屋; 喜达屋; 喜达屋;酒店品牌;酒店品牌; 费尔蒙 ; 四季 ; 洲际 ; 洲际 ; 希尔顿 ;八大国际品牌酒店;喜达屋; 喜达屋国际酒店集团; 　　;喜来登（Sheraton）;寰鼎饭店（Westin）;福朋饭店(Four Points)　　;至尊精选（The Luxury Collection）;W饭店（W Hotels）;万豪;、;最佳西方国际集团;JW万豪酒店及度假酒店;　万丽酒店及度假酒店;万怡酒店;万豪行政公寓;万豪居家 ;万豪费尔菲得 ;万豪酒店及度假村;万豪度假俱乐部 ;凯悦; ;;　君悦酒店--豪华的大型酒店 ;凯悦--现代商务酒店;柏悦--典雅的精品酒店 ;　凯悦度假村--顶级的度假酒店;凯悦假日俱乐部;香格里拉;香格里拉酒店;商贸饭店;“气”SPA;温德姆; 温德姆集团旗下酒店; 速8 戴斯 华美达 Travelodge ;Knights Inn;;;希尔顿;希尔顿集团及其下属品牌介绍;希尔顿大酒店的由来;希尔顿的发展历史;;希尔顿旗下品牌介绍;Hilton：希尔顿;康拉德;Hampton：汉普顿;Homewood Suites：家木套房饭店 ;Scandic：斯堪的克;Double Tree：希尔顿逸林;Embassy Suits Hotels：大使套房饭店;Garden Inn：花园客栈;Hilton Grand Vocations：希尔顿度假俱乐部;希尔顿逸林;希尔顿集团;希尔顿大使客房;希尔顿度假俱乐部;重庆希尔顿大酒店 Hilton Garden Inn Carlsbad Beach 加拿大Hampton Inn Suites by Hilton Halifax - Dartmouth ;港丽--超豪华型酒店 ;双树;希尔顿度假俱乐部;洲际;假日酒店及度假村 ;皇冠假日及度假村;洲际饭店及度假村;Staybridge Suties;Indigo;进驻宁波的品牌酒店; 雅高集团旗下酒店; 精品国际饭店公司;百亿资本从哪里来？ 地产商争相“联姻”高星级酒店 　　外资和民营资本纷纷青睐酒店业。高星级外资饭店名单包括以下项目：国际顶级的饭店集团---喜来登酒店集团全权管理波特曼中心的旗舰部分---超豪华五星饭店“东港喜来登酒店”，后者成为宁波第一家由著名饭店集团直接管理的世界级五星饭店；凯悦集团与宁波城投公司合作开发东钱湖凯悦国际会议中心；杭州国大集团拟在会展中心附近投资五星级雷迪森酒店；南苑饭店和香港艺林公司在鄞州中心区合资开发五星级饭店等等。 　　继写字楼、大商场之后，星级酒店已成为开发商在商业地产投资领域的新选择。各路资本为何青睐高端酒店业？业内人士普遍认为，近几年高星级酒店开发潮持续升温，是因为当城市土地资源日益稀缺，一些开发商在积累原始资本后，一改以往的粗放经营为长远的多元化发展，在房地产开发的主业之外寻求稳定的长线经营回报。 　　房地产是资金回笼最为迅速的产业之一，相比之下，酒店业的回报期通常要10年。放着房地产的快钱不赚，房地产商纷纷投资酒店，原因何在？事实上，对于绝大多数开发商而言，投资酒店其背后的产业升值或许是更为看重的理由之一：一是物业的长期升值，其次是现金流的回报。 　　“如果纯粹看经营本身，