北京市房屋修缮工程计价依据-装饰装修工程(下册).doc

北京市房屋修缮工程计价依据――预算定额 土建工程预算定额 第二册 装饰装修工程（下册） 油漆、涂料、裱糊及玻璃工程 说 明 本章包括木门油漆，木窗油漆，金属门油漆，金属窗油漆，木扶手及其他板条线条油漆，木材面油漆，金属面油漆，抹灰面及其他面油漆，喷刷涂料，线条刷涂料，裱糊工程，玻璃工程及人防设施油漆，涂料工程，共13节714个子目。 一、工作内容 1．旧油漆面清理包括：除铲、挠洗、打磨崩裂和空鼓及清理蛤蟆斑等旧漆面缺陷；，旧油漆面清除包括：涂刷脱漆剂、刮铲旧油膜、打磨、擦洗等全部工作。 2．木材面油漆包括：清扫、挖松脂、点漆片、补腻子到油漆成活等全部工作；油漆磨退除包括上述工作外还包括：理平、理光、磨漆、上蜡等工作内容。 3．金属面油漆包括：清扫、除铲、打磨毛刷、除锈、清除油污至油漆成活的全部工作。 4．抹灰面油漆包括：基底清理到油漆成活全部工作；其他油漆项目中的拉油线、做木、石纹，还包括分格、划线、描画纹理、涂刷罩面漆等工作；擦洗项目包括：清洗、抛光、出亮。 5．粉刷石膏包括：基层处理、修补空隙、打磨清扫、调配浆料至成活的全部工作。 6．刮腻子包括：调配腻子、基底清理、刮平、打磨等工作。 7．涂料面层包括：清理基层、锯补缝隙、捉找腻子、调配浆料、喷刷成活的工作。 8．裱糊面层包括：清理基层、修补微小孔隙、涂刷粘接剂、裁剪、拼缝、修边、拼花等工作。粘贴有海绵的锦缎除包括上述工作外，还包括充填海绵层。 9．防火涂料包括：基底清理到喷刷涂料成活等全部工作。 10．玻璃安装包括：清扫槽口、复调油灰、打底腻子、裁安玻璃、抹油灰或钉压条等工作；配换玻璃还包-括清旧腻子、起钉子、不同规格尺寸丈量、记录等工作。 11．铝合金门窗、玻璃幕墙、光棚安换玻璃包括：清理槽口、裁安玻璃、垫胶条、安装压条或卡件等工作。 12．人防油漆、涂料 (1)喷涂标识包括：文字、数字、方向标的模板制作，人工喷涂。 (2)混凝土门扇、挡窗板刮耐水腻子刷耐擦洗涂料包括：清理基层，砂纸打磨，刮两遍耐水腻子，刷两遍耐擦洗涂料。 (3)钢制门的门扇、油网滤尘器外壳等的除锈刷调合漆包括：打磨除锈，刷防锈漆两遍、调合漆两遍。 二、统一性规定及说明 1．油漆工程是综合了常规油漆做法，并结合了修缮工程中的具体情况进行编制的，当设计做法与定额做法不同时，执行每增减一遍油漆子目进行调整。 2．本章油漆工料已综合了深、浅不同颜色，并考虑了门窗内外分色与同一平面分色等因素，实际无论-采用何种颜色定额均不调整。 3．旧漆面处理与油漆定额不包括灰地仗的清除或新做，发生时，执行古建分册相应定额子目。 4．清色油漆定额不包括木材面漂白，发生时执行木材面漂白项目。 5．金属面油漆按实际需要分别执行带防锈漆、无防锈漆或维修刷漆项目，无防锈漆项目已综合了基底修补防锈漆工料。 6．金属面油漆均综合了铁件连接件油漆工料，但管道油漆定额不包括各种支架油漆，发生时执行相应定额子目。 7．门窗、天棚、护墙等定额均已综合了压条、线条、披水所需油漆工料，单独油漆压条、线条及油饰装饰边框、挂框，执行挂镜线或装饰框子目；单独油漆扶手执行木扶手油漆相应定额子目。 8，木地板刷地板漆、清漆不包括擦蜡出亮，发生时执行相应定额子目。 9．室内椽望、梁柱、木踢脚等执行其他木材面油漆相应定额子目。 10．拉毛及浮雕墙面执行油漆拉毛墙面定额。 11．门窗、玻璃间壁、栏杆、屋架等定额均已综合了多面涂刷的工料。 12．墙柱面涂料、裱糊不包括满刮腻子，发生时按设计要求执行相应定额子目。 13．圆形、弧形、多边形玻璃安装执行异形玻璃安装工程。 14．人防油漆、涂料 (1)喷涂标识是按照白喷漆考虑的。 (2)人防防护与密闭门的活门槛及其底座，表面除锈与涂刷防护油漆应执行钢制门、混凝土门门框的除锈刷漆子目。 (3)风管的除锈刷调合漆已综合考虑了吊挂、法兰的除锈刷调合漆，发生时不另行计算。 三、工程量计算规则 1．钢、木门窗、组合窗、中式装修、百页门窗、玻璃间壁、黑板框油漆等项目均按框外围面积以平方米为上单位计算 2．钢木栏杆油漆，按长乘以高以平方米为单位计算。 3．钢、木人字屋架油漆、刷防火漆、防火涂料按跨度乘以1/2中高；其他形状的屋架按外缘折合面积以平方米为单位计算。 4．椽望、梁柱、箱柜、容器等油漆及木材面漂白工作量均按各面的展开面积以平方米为单位计算。 5．天棚、地板、窗台、筒子板油漆按设计图示尺寸以平方米为单位计算。 6．木间壁、护墙、局部平板装饰、踢脚、墙面油漆和做木石纹等均按设计图示尺寸以平方米为单位计-算。木间壁双面油漆时，其工程量按单面乘以2计算工程量。暖气罩扣除腿高按垂直投影面积以平方米为单位计算。 7．外墙涂料按外墙面的垂直投影面积以平方米为单位计算。扣除门窗框外围和大于0．5 m2以上孔洞所占面积，其侧面积展开并人