西江明月质量通病防治方案..doc

一、工程概况 1、工程简介 郁南县西江明月商住楼C、D幢工程位于郁南县都城镇一环路，，地理环境优越，集购物与住宿为一体，本工程基础为天然基础，结构形式为框架结构，结构层次为7层，建筑高度为26.6米，首层高为5米，标准层高为3米，建筑面积约为6700平方米。 本工程由郁南县西江置业有限公司投资建设，广东省肇庆市博宇建筑设计院有限公司设计，广东省星湖建筑设计院地质勘察，云浮市永安工程建设监理有限公司监理，郁南县建筑工程有限公司组织施工；由孙景奇担任项目经理，黄河然担任技术负责人。 工程开工日期为2010年08月15日，竣工日期为2011年09月15日，施工工期为375个日历天。 二、编制依据 1. 郁南县西江明月商住楼C、D幢工程施工图。 2. 我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度。 3. 国家和行业现行的施工及验收规范。 4.《混凝土结构工程施工质量验收规范》　(GB50204-2002) 5.《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002) 6.《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002) 7.《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 (GB50210-2002) 8.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002） 9.《钢筋焊接及验收规范》 (GBJ202-83) 10.《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002) 11.《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001) 三、作业条件及施工前的准备 1. 设计施工图已到位并已进行会审； 2. 现场“三通一平”已完成； 3. 施工机械设备及施工人员已进场； 4.主要周转材料已进场。 四、劳动力组织 序号 工种 人数 1 施工员 2 2 技术员 4 3 质检员 1 4 安全员 2 5 材料员 1 6 机管员 1 7 砼工班 15 8 木工班 30 9 瓦工班 10 10 电工班 2 11 铁工班 12 五、施工机具、仪器的配置 序号 名称 型号 数量 序号 名称 型号 数量 1 经纬仪 J2 1 7 交流电焊机 / 1 2 水准仪 N2 1 8 插入式振动器 / 2 3 钢卷尺 30m 1 9 平板式振动器 / 1 4 木工圆盘锯 MJ225 2 10 碘钨灯 / 3 5 配电盘 / 2 6 配电箱 / 2 六、施工部署、工序安排及质量控制流程 郁南县西江明月商住楼C、D幢工程，建筑面积742平方米，工期紧，施工部署按照“先地下后地上、先土建后安装，先结构后装饰”的原则，同步施工的施工方法，按照系统工程原理，精心组织各工种、各工序的作业，对工程的施工过程、进度、资源、质量、安全、成本实行全面管理和动态控制。 质量控制流程： 按计划、实施、检查、整改的持续改进的循环过程进行质量控制。加强质量预控及过程控制。对工程质量进行经常性检查，对发现的问题，落实整改措施、整改责任人及整改时间，对整改的结果有反馈检查。 七、可能出现的质量通病 根据本工程实际内容和常见质量通病的出现情况，本工程可能出现的质量通病项目有： 1、标高及结构尺寸质量通病的防治措施 2、砌体工程质量通病的防治措施 1）、砖、砂浆强度达不到设计要求 2）、砌体尺寸不符合设计图纸时，组砌不正确，水平灰缝饱满度达不到设计要求。 3）、砌体开裂 3、混凝土结构工程质量通病的防治措施 1）、消除钢筋质量、品种、规格数量、位置不符合设计要求 2）、消除混凝土强度不符合设计要求 3）、消除砼构件裂缝措施 4、楼地面工程质量通病的防治措施 1）、水泥楼地面地面起砂、空鼓、裂缝、地坪不平、倒泛水 2）、楼梯踏步阳角开裂或脱落、尺寸不一致 3）、厨卫生间