规范土地交易市场方案..doc

淅国土资〔2010〕206号 关于印发《县规范土地使用权交易市场工作方案》的通知领 导 小 组 组 长：彭 硕 局长、党委书记 副组长：张均祥 副局长、地质管理处处长 刘景昌 副局长 李 健 主任科员 景占清 副主任科员 周沛江 副主任科员 贾亚峰 地质公园管理处副处长 石宝山 副主任科员 成 员：石永立 办公室主任 赵平茹 财务审计股股长 张宗林 用地股股长 李 黎 规划股股长 耿晓波 地籍股股长 陈金瑞 市场股股长 李振伟 政策法规股股长 王胜军 储备中心主任 魏淅桥 交易所所长 候耀辉 测绘大队队长 秦振福 监察大队队长 王 茹 评估所所长 杨青山 市场股副股长 领导小组下设办公室，办公室主任由陈金瑞担任、王胜军、 杨青山任副主任，具体负责此项整治日常工作。 淅国土资 [2011]65号 淅川县国土资源局 关于印发《淅川县国土资源局土地收储 工作制度》的通知 各乡镇、街道国土资源所，各股室，局属各二级单位： 现将《淅川县国土资源局土地收储工作制度》印发给你们，请认真贯彻执行。 二〇一一年十月二十七日 淅川县国土资源局土地收储工作制度 为进一步加强土地储备中心工作，完善土地储备运行管理，特建立以下制度： 一、国有存量土地的收储 1、经办人接到被收储方材料后，立即着手审查，符合收储条件材料齐全的，立即受理。符合收储条件但材料不齐全的，一次性告知需补充的材料，材料收齐后方可受理。不符合收储条件的，退回材料并说明理由。 2、受理材料后，储备中心会同土地勘察测量队和地籍股到现场进行四至确权，并对地上建筑物、构筑物、附着物、地下附属设施进行核实。 3、通过规划部门规划设计后，储备中心与被收储方协商拟定土地收储合同，报县局联审会审议。从受理到送联审会审议原则上二十个工作日完成，但特殊情况除外。 4、局联审会通过后，会同财政部门编制收储成本预算并制定项目收储实施方案,呈报县政府审批。 5、县政府批准收储方案后，储备中心开始收储土地，按“征地协议”上的补偿金额和付款方式，向被征土地方给予各项补偿拔付，并建立土地储备台帐和土地供地台帐。 6、经办人整理好相关办证资料后，送达有关股室办理《国有土地使用权证》。 二、已办理农用地转用、土地征收手续的国有土地收储 1、经办人收到规划股转来宗地报批材料后，会同勘察测量队和地籍股到现场进行定界和确权，并对现状进行核实。 2、根据已签订的征地协议制定收储方案，会同财政部门编制收储成本预算后，报县国土局联审会审议。 3、将收储方案及预算上报县政府审批。 4、县政府批准后，储备中心开始收储土地，按“征地协议”上的补偿金额和付款方式，向被征土地方给予各项补偿拔付，并建立土地储备台帐和供地台帐。 5、经办人整理好相关办证资料后，送达有关股室办理《国有土地使用权证》。 三、编制年度土地储备计划 储备中心根据本县经济和发展需要，每年年末编制下一年度土地储备计划，在符合土地利用总体规划和城市规划的情况下，优先储备闲置和低效利用的国有存量土地。 四、储备中心财务管理制度 1、各类财务经费由财务人员统一管理，做到日清月结，按时编制财务报表。 2、土地收购、储备、安置、补偿等大额资金的拨付，由具体承办人员和财务人员出具具体说明，经中心主任审核后，报局领导和县财政领导审批。 五、档案管理、日常监管 1、土地收储后，经办人把各地块资料分类登记，整理后建档，交由专人保管。 2、土地收储后，会同国土所对收储土地进行定期巡查，发现有侵占土地和改变原土地使用性质的情况，立即制止并报县土地执法监察大队进行查处。 六、责任追究 1、以上各项业务工作由土地储备中心支部书记负总责； 2、有关责任人及股长不按正常程序办理业务，造成工作失误，但未引发严重不良后果的，责令作出书面检查，取消其年终评优评先资格，并视具体情况扣除100—500元阳光工资； 3、有关责任人及股长不按正常程序办理业务，造成工作失误，在一定范围内引发较大不良影响并受到上级部门严厉批评的，在全局干部职工大会上通报批评，年度考核评定为不合格； 4、有关责任人及股长不按正常程序办理业务，造成工作失误，并引发严重后果的，按《行政机关公务员处分条例》中的相关规定予以处罚； 5、有关责任人及股长为达到个人及其它目的，主观故意不按正常程序办理业务的，一经发现，由局纪检组查处或移送相关机关处理。 淅川县国