质量旁站监理方案..doc

目 录 工程名称及概况………………………………………………1 方案编制依据…………………………………………………1 方案实施目的…………………………………………………2 旁站监理范围…………………………………………………2 技术控制要点…………………………………………………3 旁站监理的工作安排…………………………………………6 旁站监理人员主要职责………………………………………7 旁站监理的实施………………………………………………7 旁站监理记录…………………………………………………8 旁站监理方案 工程名称及概况： 本工程位于龙岗区葵涌街道葵兴西路南侧，总用地面积24804.62m2，总建筑面积80310.11m2，其中地上建筑面积71112.43m2，地下建筑面积9197.68m2。共有8栋高层建筑，其中1～4号楼为一类高层民用建筑，5～8号楼为二类高层民用建筑，结构为框架结构、冲孔桩及独立柱基基础。1号楼为地上24层/地下1层，建筑高度69.9m，地上建筑面积10568.65m2，134户； 2号楼为24层/地下1层，建筑高度69.9m，地上建筑面积10810.53m2，226户；3号、4号楼为地上23/地下1层，建筑高度67.1m，地上总建筑面积20993.16m2，220户；5号、6号、7号楼为地上18层，建筑高度52m，地上总建筑面积20120.22m2，136户；8号楼为地上18层，建筑高度52m，地上建筑面积6906.19m2，136户。 工程投资：27383.34万元 工 期：700天 建设单位：龙岗区建筑工务局 设计单位：深圳市新城市规划建筑设计有限公司 监理单位：深圳市启光建设监理有限公司 施工单位：深圳市深安企业有限公司 方案编制依据： 1、法律、法规和行政规章，主要有： 《中华人民共和国建筑法》 《建筑工程质量管理条例》 《中华人民共和国合同法》 《建筑工程旁站监理管理规定》 2、现行国家施工验收规范 国家标准《建筑工程监理规范》 GB50319-2000 国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 国家标准《地基与基础工程施工及验收规范》 GB50204-2002 国家标准《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2002 国家标准《混凝土结构工程施工及验收规范》 GB50204-2002 国家标准《钢结构工程施工质量验收规范》 GB50205-2001 国家标准《屋面工程施工质量验收规范》 GB50207-2002 国家标准《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002 建设部标准《玻璃幕墙工程质量检验标准》 JGJ/T139-2001 建设部标准《金属与石材幕墙工程技术规范》 JGJ133-2001 合同 《建筑工程委托监理合同》 《建筑工程施工合同》 其他建设工程施工合同； 4、本工程地质勘察文件、施工图纸及有关设计文件；经批准的《施工组织设计》、《监理规划》及《监理细则》。 方案实施目的： 为了更好地进行施工监理，控制质量、控制工期、控制投资，做好管理工作，在关键工序严格控制施工质量，加强事中控制，尤其在前工序被后工序所掩盖的情况下，对重点部位进行施工旁站监理，了解施工过程动态发展，实现对关键工序的跟踪控制，特制定本制度，并加以落实，确保施工监理到位，确保房屋建筑工程的质量和安全。 旁站监理范围 1、土方开挖与回填 2、支护桩施工 3、基础结构及防水砼 4、防水层细部构造处理 5、主体砼浇注 6、给排水工程旁站监理的内容有：防水套管安装、穿墙、穿板管道与套管的捻口。室外管网回填土；设备（水泵）安装、基础浇筑；阀门及给水系统水压强度和严密性试验；排水系统闭水、灌水、通水和通球试验；水箱的满水试验；管道冲洗、消毒；阀门和喷头试验；单机调试和系统调试；消防管道还必须同时由专业单位验收合格。 7、电气工程方面旁站监理的内容有：变压器吊装和较重的高低开关柜的吊装；变压器、高低压开关柜的耐压试验和调试；电梯主机的基础砼浇灌。电梯系统调试和验收；动力配电系统、照明系统的耐压试验和验收；火灾报警系统的调试、联动调试和验收；智能系统的调试及综合布线系统测试和验收；通电试验；防雷电阻的摇测等。 8、通风工程方面旁站监理的内容有：消防与排烟，正压通风联合测试；主机房、水泵单独及联合测试。 9、其他需要旁站监理的工作由业主在委托监理合同中约定。 技术控制要点 5.1基础工程 5.1.1土方开挖与回填 5.1.1.1基坑清理； 5.1.1.2调料质量； 5.1.1.3分层夯实; 5.1.1.4边坡的稳定性及放坡坡度; 5.1.1.5基坑坡顶的堆载情况。 5.1.2混凝土灌注桩浇筑 5.1.2.1混凝土坍落度检查（每车都要检查）； 对