通用型智能小区方案..doc

智 能 楼 宇 设 计 方 案 目 录 第1章 智能小区发展简介 4 1.1 智能小区概述 4 1.2 建设智能小区指导思想 4 1.3 系统功能 4 1.4 系统架构 4 第2章 新概念系统IR Concept 4 2.1 停车场管理系统 4 2.2 保安巡更系统 4 2.3 门禁、智能家居控制系统 4 2.4 员工考勤管理系统 4 2.5 家居防盗系统 4 第3章 NEC楼宇对讲系统 4 3.1 概述 4 3.2 系统主要特点 4 3.3 系统功能说明 4 3.4 别墅型可视对讲 4 3.4.1 设备选型 4 3.4.2 楼宇对讲操作 4 3.5 小高层型可视对讲 4 3.5.1 可视管理中心 4 3.5.2 系统主要设备 4 第4章 闭路监控系统 4 4.1 系统简介 4 4.2 方案说明 4 4.3 系统主要设备 4 4.3.1 矩阵系统 4 4.3.2 彩色监视器 4 4.3.3 一体化球摄像机 4 4.4 功能说明 4 第5章 Philips公共广播系统 4 5.1 广播系统方案说明 4 5.1.1 设计依据 4 5.1.2 基本功能 4 5.1.3 系统设备 4 5.2 系统流程图 4 第6章 防盗报警系统 4 6.1 前端配置 4 6.2 后端配置 4 6.3 产品性能 4 第7章 信息化社区服务系统 4 7.1 网络设施 4 7.2 服务内容 4 7.2.1 Internet接入 4 7.2.2 视频点播 4 7.2.3 数字化社区服务 4 7.2.4 远程教育 4 7.2.5 网络游戏 4 7.2.6 金融证券 4 7.2.7 远程医疗 4 7.2.8 网上购物 4 7.3 系统实际运作介绍 4 7.3.1 住户利益 4 7.3.2 房地产开发商利益 4 7.3.3 物业公司利益 4 7.3.4 合作方式 4 第8章 ENMS四表集抄系统 4 8.1 系统方案设计 4 8.1.1 水、气表系统方案 4 8.1.2 电表系统方案 4 8.1.3 煤气泄漏报警系统方案 4 8.2 组织方案 4 8.3 施工措施 4 第9章 售后承诺 4 9.1 技术支持 4 9.2 系统维护 4 9.2.1 故障等级定义 4 9.2.2 维护服务方式 4 9.2.3 维护服务质量 4 智能小区发展简介 智能小区概述 智能建筑是住处时代的必然产物，建筑物智能化程度随科学技术的发展而逐步提高。当今世界科学技术发展的主要标志是4C技术（即Computer计算机技术、Control控制技术、Communication通信技术、CRT图形显示技术）。将4C技术综合应用于建筑物之中，在建筑物内建立一个计算机综合网络，使建筑物智能化。 4C技术仅仅是智能建筑的结构化和系统化。智能建筑小区应当是：“通过对建筑物的4个基本要素，即结构、系统、服务和管理，以及它们之间的内在联系，以最优化设计，提供一个投资合理又拥有高效率的幽雅舒适、便利快捷、高度安全的环境空间。智能建筑物能够帮助小区的主人，财产的管理者和拥有者等意识到，他们在诸如费用开支、生活舒适、商务活动和人身安全等全面得到最大利益的回报。” 智能小区的目的是：应用现代4C技术构成智能建筑结构与系统，结合现代化的服务与管理方式给人们提供一个安全、舒适的生活、学习与工作环境空间。 建设智能小区指导思想 80年代初，随着大量采用电子技术的家用电器面市，开始称之为住宅电子化HE（Home Electronics）；HA（Home Automation）80年代末，由于通信与信息技术的发展，出现了对住宅中各种通信、家电、安保设备，通过总线技术进行监视，控制与管理的商用系统，这在美国称为智慧屋WH（Wise Home），在欧洲称为聪明屋SH（Smart Home）。当时，日本正处于住宅建造过剩，房产市场低迷的时期，日本建设省在推进智能建筑概念时，抓住用于住宅的总线技术为契机，提出了家庭总线系统概念HBS（Home Bus System），在1998年9月制定了HBS标准，1990年左右，建立了一个高水平示范性的智能住宅区，美国、新加坡也都建有基于ＥＩＡ在1988年制定的智能化住宅系统IHS及其通信标准―家庭总线HDS（Home Distribution System）的智能化住宅。 在中国，建设部住宅产业从办公室为提高住宅（含住宅小区）建设的现代科技水平，居住生活质量和有效供应；推进住宅产业现代化和住宅更新换代，加快住宅建设，扩大内需，推动国民经济增长。计划用５年左右的时间，在全国建成一批住宅小区智能化技术示范工程。且对住宅小区智能化进行分级功能设置，比较具体地列明了智能小区分级功能设置标准。 智能小区作为智能建筑之一，已经在世界各地广泛发展，并已成为２１世纪建筑业的发展主流，我国正以每年２０