智能小区管理集成数据平台技术-附件.pdf

技术纵横 智能小区管理集成数据平台技术 张若南 张太镒 候晓光 西安交通大学信息与通信工程系 上海慧谷多高信息有限公司 【摘要】本文针对目前智能小区内现有子系统的状况，分析了物业管理中存在的系统集成问题，提出一种运 用B/S模式、分布式数据库技术，实现子系统数据发布和交互的综合数据平台方案。阐述了数据平台的功能，体 系结构和实现方法。 【关键词】智能小区 集成数据平台 B/S模式 分布式数据库 随着我国人民生活水平的不断提高，人们对安 不得不由管理员人工抄写输入。实际的效率大幅度 全、舒适、便利、信息传递快捷的居住环境提出了 下降。 更高的要求。智能化住宅小区正在我国蓬勃兴起。 2．物业公司管理部门的办公场所往往分布在 所谓智能化住宅小区是指利用4C(计算机、通讯与 小区内外，即便电脑是联网的，但应用软件各自独 网络、自控、IC卡)技术与建筑技术结合,通过综 立、不具有远程访问功能，信息不能发布，使得管 合配置住宅小区内的各个功能子系统,以综合布线 理人员无法在监控中心机房之外查询到系统运行情 为基础框架,以计算机网络为平台，实现小区内各 况，了解小区里各方面的状况。 种设备管理，物业管理及服务自动化的新型住宅小 显然，智能小区虽然拥有了诸多功能完善的子 区。它不仅有力的推动了建筑技术与信息技术的结 系统，但是由于它们相互独立性，使得4C技术并没 合,也促进了办公楼宇、住宅小区等建筑项目物业 有充分发挥应有的功能，没有实现真正意义上的 管理的发展。 “智能化”。 因此，智能小区管理集成数据平台就是针对目 1智能小区物业管理对数据平台的需求 前各子系统分散独立的状况，在原有系统之上为用 一个功能齐全的智能小区往往安装了十余个子 户建立一个统一的数据访问与流通平台：数据可以 系统，包括三表远传抄读、家庭安防、住户信息、 在子系统之间流通，共享；并且能够从管理中心发 物业费用管理、停车场管理等子系统。每个子系统 布出去，物业管理人员可以在任何地方，及时查询 由特定的厂家生产，一般由硬件网络和管理主机组 到各子系统运行记录的数据，了解小区内各方面的 成，将采集的数据保存在子系统主机的数据库中。 情况。同时，集成数据平台不影响原厂家提供的子 目前实际房地产开发中的智能化主要是安装来自不 系统工作，其上的硬件网络、数据库和管理软件正 同厂家的子系统网络分布于小区内，各子系统的中 常运行。它们并行存在，互相独立。保证了原有软 央管理主机则集中安置在小区的监控中心机房里。 件的投资。 这些子系统虽然同时布设在小区内，但各子系统有 2智能小区物业管理集成数据平台方案 自己的管理软件和数据库，它们只是简单地叠加, 子系统之间相互独立，缺乏一个统一高效的中央集 小区安装的各子系统来自不同的厂家，因此所 成管理平台。主要存在两方面的问题： 使用的数据库及其数据库管理系统各不相同，有 1．各子系统数据库相互独立，各系统间无法沟 SQL Server，Sybase，InterBase，Access等。这 通和共享数据。当多个系统具有相同的数据项（如 些数据库位于不同的主机，分布在通信网络上。因 住户姓名，房址），或一个系统需要另一个系统的