天津银河购物中心业态及品牌调研1(不包含乐天百货).ppt

天津银河购物中心业态及品牌调研 Page * * 银河购物中心——目录 商业基本信息 各楼层平面布局及业态分布 品牌分析 商业硬件特色　　 银河购物中心——商业基本信息 开发(投资)商： 天津城投集团 总土地面积：74，300平方米 建筑面积：36万平方米 零售商业面积：约235,000平方米（ B1-5F为零售区域） 项目状态：2012年9月1日开业 　　　　 项目类型：商业综合体 　　 项目地址：天津河西区友谊路 轨道交通：地铁5号线、6号线、10号线　　　 楼层布局：地下2层，地上5层 总停车位：约2100个（地下1层-2层） 租金模式：纯租金,保底+流水倒扣,流水倒扣 定位： 汇集国际奢侈品牌及时尚名品，集购物、餐饮、 娱乐、服务于一体，满足休闲、文化、社交等时 尚体验的现代化商业中心。 面向群体：全客层覆盖，一切追求生活品质的城市精英、商 旅政务及其他中、高端收入家庭消费客群。 亮点： 项目周边市级政务中心、文化中心的落成，该区域将发展成为 新的城市中心。全新的超大型商业航母，汇聚繁华，必将成为 新的城市商业中心。 　　 银河购物中心——整体效果图 银河购物中心——外延效果图 从乐园道与广东路交口看东北角效果图 从乐园道与越秀路交口看西北角效果图 银河购物中心——效果图 从广东路看南面效果图 银河购物中心——效果图 南面水晶体效果图 银河购物中心——各楼层平面布局 F1 F2 F3 F4 F5 B1 银河购物中心——人流动线图 银河购物中心——日辉厅 银河购物中心——月光厅 银河购物中心——星光厅 银河购物中心——大地厅 银河购物中心——楼层面积分布 乐趣休闲 奢华名品 国际时尚 潮流地带 多彩生活 畅想乐园 楼层 商业面积 层高 33,700平米 5.7米 40,900平米 5.7米 41,200平米 6.0米 40,600平米 5.7米 42,800平米 6.3米 37,500平米 6.3米 L5 L4 L3 L2 L1 B1 银河购物中心——业态分布 银河购物中心——品牌分析 国际奢品 银河购物中心品牌分析 品牌名称 发源地 成立时间 隶属公司及旗下产品 主营产品 铺面面积 标识 备注 FREY WILLE 奥地利 1951 FREYWILLE集团 珐琅饰品 1F PAYLSHARK 意大利 1977 Dama S.p.A 服装、奢侈品 1F BALENCIAGA 法国 1937 杰奎斯博加特S.A (Jacques Bogart S.A) 服装、包、 香水 1F GUCCI 意大利 1923 Gucci Group 奢侈品 1F PRADA 意大利 1913 Prada Group 奢侈品 1F MIUMIU 意大利 1992 Prada Group 奢侈品 1F BOTTEGA VENETA 意大利 1966 Gucci Group 包、编织手袋 1F GIORGIO ARMANI 意大利 1934 Armani Group 奢侈品 1F 银河购物中心品牌分析 品牌名称 发源地 成立时间 隶属公司及旗下产品 主营产品 铺面面积 标识 备注 GIVENCHY 法国 1952 Givenchy Group 时装、奢侈品 1F CHAUMET 法国 1780 LVMH Group 珠宝 1F CERRUTTI 1881 法国 1967 Cerruti Group 男装、奢侈品 1F 亨得利 上海 1915 亨得利集团 表 1F JIMMY CHOO 英国 1996 Jimmy Choo 鞋 1F FENDI 意大利 1925 Fendi Group 奢侈品 1F LOEWE 西班牙 1846 Loewe Group 奢侈品 1F TIFFANYCO 美国 1837 Tiffany Group 珠宝饰品 1F DAKS 英国 1894 Daks Group 时装 1F 银河购物中心品牌分析 品牌名称 发源地 成立时间 隶属公司及旗下产品 主营产品 铺面面积 标识 备注 MARC JACOBS 美国 1986 LVMH集团 时装、奢侈品 1F YSL 法国 1962 PPR 集团 奢侈品 1F BRUNELLO CUCINELLI 意大利 1985 Brunello Cucinelli 羊绒制品 1F MARNI 意大利 1994 玛尼公司 奢侈品 1F MONCLER 法国 1952 Moncler 公司 运动户外 1F PORTS 1961 加拿大 1961 宝恣集团 男女装 1F