城市总体规划编制的案例(以西安总规为例).ppt

西安市城市总体规划2004-2020年 一、规划指导思想  1、坚持以人为本，树立全面、协调、可持续的发展 观，促进城市建设和经济社会的全面发展，构建 和谐社会。  2、按照统筹城乡发展，统筹区域发展，统筹经济与社 会发展，统筹人与自然和谐发展，统筹国内发展和 对外开放的要求，推进城市的改革与发展。  3、按照国家西部大开发的战略部署，加快经济结构调 整，推进现代化进程，增强城市综合竞争力。  4、坚持把历史文化名城保护放在突出位置，弘扬和发 展传统文化，妥善处理经济发展、城乡建设与历史 文化名城保护的关系。  5、进一步优化城市布局，有效配置城市发展资源，完 善城市道路系统和对外交通设施，切实保护和利用 好水资源、能源，加强环境保护，建设节约型城市. 三、规划期限  规划期限为 2004-2020 近 期 2004-2010 远 期 2011-2020 远 景 2020年以后 国民经济增长速度年均保持在10%左右，2020 年人均国内生产总值达到7500美元，第三产业比重 超过60%，城镇化水平达到80%左右。率先实现现代 化，建成经济强市和西部最佳城市。 到2010年总排水量156万m3/d，排水率为88%，管网普及率85%；到2020年，总排水量240万m3/d，排水率为90%，管网普及率98%。 1、加强立法  总体规划一经批准，就具有法律效力，任何个人均无权擅自修改，并应及时编制分区详细规划与相关专业规划，经批准后实施。 2、完善管理  依据《中华人民共和国城市规划法》建立完善统一的规划管理体系和法规体系，提高依法行政水平，理顺各级政府机构在城市规划管理中的职责，以保障城市总体规划的顺利实施。 3、公众参与  拓展公众参与规划的渠道，实行政务公开，发挥法律监督、行政监督、舆论监督和群众监督的作用，不断推进城市规划建设决策的科学化和民主化。 4、 加强调控与引导  不断完善市场经济条件下的城市规划实施机制，加强规划的动态管理，建立和完善规划信息系统、监控系统和反馈机制，加强对土地批租的管理与指导，把房地产开发纳入实施城市总体规划的轨道。 5、深化体制改革  实施城市基础设施产业化、多元化经营，使其有自我生存与发展的能力，加大水、电、气、热以及通讯等基础设施建设投入，提高基础设施供应能力和现代化科技管理水平，确保城市生命线系统的安全与可靠。为城市总体规划实施创造现代化的城市物质条件和雄厚的经济基础。 1、加强立法  总体规划一经批准，就具有法律效力，任何个人均无权擅自修改，并应及时编制分区详细规划与相关专业规划，经批准后实施。 人防标准 地下空间开发利用总体布局 4、消防规划 十九、近期建设 1、近期城市规模 二十、城市远景发展构想 二十一、规划措施 十五、城市生态绿地系统规划 合理利用土地，建设限制分区 规划将明确划定禁止建设地区、限制建设地区城市建设用地原则上应在两类用地以外安排。 规划将河湖湿地、地表水源一级保护区、地下水源核心区、山区泥石流高易发区、风景名胜区和自然保护区的核心区、大型市政通道控制带、中心城市绿线控制范围、河流、道路和农田林网以及城市楔型绿地控制范围等划入禁止建设地区。 建设限制分区的重点区域 绿地总体结构 5、 绿地系统规划目标 年份 ? 市区建成区绿地率 绿化 覆盖率 人均 公共 绿地 主城区绿地 绿化覆盖率 人均公共绿地面积 2010 35% 45% 10 31.7% 40% 7 年份 ? 市区建成区绿地率 绿化覆盖率 人均公共绿地 主城区绿地 绿化覆盖率 人均公共绿地面积 2020 45% 55% 12 38.5% 48% 9.5 十六、基础设施规划 1、城市供水 1、雨水量预测 2、城市用水量供需平衡 2、城市排水 污水量预测： 3、电力工程规划 电源规划 4、城市通信 1、规划指标 5、邮政规划 6、城市供气 用气量预测 7、城市供热 8、环境卫生规划 十七、环境保护规划 1、环境污染控制规划 十八、城市防灾 1、防洪规划 2、防震减灾规划 3、人防与地下空间开发利用规划 八、城市用地发展方向 和总体布局 1、城市用地发展方向 2、城市总体布局 优化布局结构， 东西延伸发展。 完善城市功能； 南北拓