招投标合同评审招投标案例建筑法律法规.ppt

案例1评析 （1）在招标投标过程中的不妥之处和理由如下： 　　 1)不妥之处：开标时，由招标人检查投标文件的密封情况。 　　　　2)不妥之处：评标委员会由招标人确定。 　　　　3)不妥之处：评标委员会的组成不妥。 （2）B单位向招标人递交的书面说明有效。 （3）在开标后，招标人应对C单位的投标书作废标处理。 （4）招标人对E单位的投标书作废标的处理是正确的。 案例2评析 （1）确定拟开标投标文件与受理的投标文件的一致性。 （2）本案中，招标人确定进入开标或唱标投标人的做法不正确。《招标投标法》第三十六条规定，招标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前收到的所有投标文件，开标时都应当当众予以拆封、宣读。招标人采用投标截止时间后，先行组织有关人员对投标人进行资格审查，查对有关证明、证件的原件的做法不符合该条规定，因为资格后审属于对投标文件的评审和比较内容，由评标委员会在初步审查过程中完成。正确的做法是将所有受理的投标文件均纳入唱标。 （3）招标人开标过程中对一些特殊情况处理不正确。B的投标函上有两个投标报价，招标人应直接宣读投标人在投标函（正本）上填写的两个报价，不能要求该投标人确认其报价是这中间的哪一个报价，否则其行为相当于允许该投标人二次报价，违反了投标报价一次性的原则；针对C在投标函上填写的报价，大写与小写不一致，招标人在开标会议上无需去查对工程报价汇总表，也无须该投标人确认，仅需按照投标函（正本）上的大写数值唱标即可；针对投标人D的投标函没有盖投标人单位章，同时又没有法定代表人或其委托代理人签字，招标人仅需按照招标文件规定的唱标内容进行唱标即可，而招标人唱标后宣布D的投标为废标的行为属于招标人越权。 （4）招标人在开标会议没有权利否决所有投标。 正确的做法是，招标人应组织接收的6份投标文件开标，然后将这6份投标文件交由其依法组建的评标委员会进行评审和比较。 * * 成都职业技术学院 张敏 成都职业技术学院 张敏 成都职业技术学院 张敏 招投标与合同评审法律服务 主讲教师 引例1 1999年9月10日某房地产开发有限公司就某住宅项目进行邀请招标，某建筑集团第三公司与其他三家建筑公司共同参加了投标，结果由原告中标。1999年10月14日，被告就该项工程向原告发出中标通知书。该通知书载明：工程建筑面积82174m2，中标造价人民币8000万元，要求10月25日签订工程承包合同，10月28日开工。 中标通知书发出后，原告按被告的要求提出，为抓紧工期，应该先做好施工准备，后签工程合同。原告同意了这个意见。随后，原告进场，平整了施工场地，将打桩桩架运至现场，并配合被告在10月28日打了两根桩，完成了项目的开工仪式。但是，工程开工后，还没有等到正式签订承包合同，双方就因为对合同内容的意见不一而发生了争议。2000年3月1日，被告函告原告：“将另行落实施工队伍。” 双方协商不成，原告只得诉至法院。在法庭上，原告指出，被告既已发出中标通知书，就表明招投标过程中的要约已经承诺，按招投标文件和《施工合同示范文本》的有关规定，签订工程承包合同是被告的法定义务。因此，原告要求被告继续履行合同。但被告辩称：虽然已发了中标通知书，但这个文件并无合同效力，且双方的合同尚未签订，因此双方还不存在合同上的权利义务关系，被告有权另行确定合同相对人。 根据该案例，回答以下问题： 1．我国建筑相关法规对建设工程发承包作出了哪些规定? 2．案例中中标通知书具有什么效力? 3．对中标合同应怎样进行评审？ 4．该纠纷应如何解决? 任务描述 一家房地产开发企业欲就成都职业技术学院商业街进行打造，现已获取该项目的城市规划和建设用地许可，完成了工程报建和施工许可证的办理。假如你分别接受发承包的委托，为他们提供招投标与合同评审服务，并必须在2012年7月10日前提交法律意见书。 任务目标 1. 按照正确的方法和途径，收集相关法律资料； 2．依据资料分析结果，协助完成本项目发承包前期招投标工作； 3．按照工作时间限定，进行合同条款分析和风险预测，完成本项目合同评审和签订； 4．通过完成该任务，提出后续工作建议，完成自我评价，并提出改进意见。 相关理论知识 完成该次需要学习哪些理论知识？ 2.1必须进行招标的工程项目 1．大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公共安全的项目； 2．全部或者部分使用国有资金投资或国家融资的项目； 3．使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目； 4．国务院发展改革部门确定的国家重点建设项目和各省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点建设项目，其货物采购应当公开招标 2.1必须进行招标的工程项目 5．项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，达到下列标