浅谈监理工作要点.pdfVIP

S C E NC E 丁E CHNOLO 0 Y INFOR MA TION 工 程 技 术 浅 谈 监 理 工作 要 点 梁雨凯 (江宁朝阳开发区义利建筑工程有限公司 122000) 摘 要: 监理单位是专业化、社会化的中介服务机构 ，受业主的委托 ，以自身的专业技术、管理技术有效地控制工程建设项 目的 进 度 、质量 、投资 ，公正地管理合同，使工程建设项 目的总 目标得 以最优实现 。 关键词 : 监理 管理 中图分类号: D630 . 9 文献标识码 ; A 文章编号: 1672- 379 1(2007)02(b 卜005 - 02 监理制度在西方 已经有较长 的发展历 监理工程师是作为公正的第三方，依据 3 监理单位的权利问题 史，并 已成熟完善。F IDI C 制定的 土《木 监理合同和工程建设承包合同进行监理，不 监理单位的权利问题也即监理工程师的 工程施工合同条件》已经为国际承包市场普 是承包商的质检员。这个问题涉及到职责问 权利问题，是一个较为敏感的话题，容易引 遍认可和广泛应用 ，对业主、监理工程师、 题 ，还涉及到验收程序，各项验收，必须 起监理单位与业主之间及承包商之间的矛 承包商的责任、权利进行了详细的规定，是 在承包商 自检合格的基础上，报请监理工程 盾。处理不好 ，势必造成工程管理的混乱。 工程建设项 目有序进行的保证书。我国也开 师验收。承包商有确保提供合格产品的责 因此，关于监理工程师的权利 ，应在工程建 始参照执行 。 任，监理负责检验工程产品，承包商不能把 设监理合同中作出明确规定，并从以下几个 监理当作 自己的质检员，监理自己也不能把 方面予以区分 。 1 当前监理工作的误区 自己等同于承包商的质检员，监理的检查要 3 . 1 监理工程师的决定权 由于我国的建设监理制起步较晚，计划 全 面 。 主要有: 1)在工程承包合同议定的价格 经济的体制决定了我国监理制度从一建立就 范围内，工程款支付的审核、签认. 2) 结算 有其本身的特点，没有形成社会化的监理模 2 监理工作的主要任务 工程款的复核与否定，没有监理工程师的确 式 ，至今仍存在着 以下误 区: 《中华人民共和 国建筑法》中明确定 认 ，业主不得支付工程款 ;3)对索赔事项的审 1. ， 监理制度仅局限干施工阶段 义: 实施建筑工程监理前，建设单位应将委 核，确认. )对设计、施工总包单位选定的 监理制度应该贯穿工程建设项 目的始 托的工程监理单位、监理内容及权限，书面 分包单位的批准或否决。 终 ，包括投资决策阶段，设计阶段、施工 通知被监理的建筑施工企业。建筑工程监理 3,2 监理工程师的审批权 招投标阶段、施工阶段(含保修阶段) 。但 目 应依照法律、行政法规及有关技术标准、设 主要有: 1)审批承包商的施工组织设计 前，我国监理工作一般仅限于工程建设项 目 计文件和建筑工程承包合同。对承包单位在 或施工方案;2 )发布工程施工开工令、停工 的施工阶段 ，监理人员接受委托后 ，工程马 施工质量、建设工期和资金使用等方面，代 令、复工令 。3)对工程中使用的材料、设备 上开工，造成监理人员边干边熟悉情况，对 表建设单位实施监督。在工程建设项 目中， 施工质量检验, )对施工进度进行检查、监 工程并未深人的掌握和熟悉，尤其是水利工 目