新城安亭项目案名思.ppt

新城安亭项目案名思考 新聚仁机构2010.4.12 项目理解—— 区位—— 三大新城之首，以汽车产业为核心的汽车产业文化片区；零距离轻轨，客源导入性强 市场—— 商业、办公、住宅都面临同质化、大体量的竞争格局，集中力量、精准定位、具备概念性的项目 产品—— 复合性满足生活配套功能，为年轻刚需客源定制的纯90平米以下住宅社区 客源—— 以年轻一代的新上海人与市区上海人为主，考虑总价较低，交通便利，满足基本需求的生活配套；部分区域刚需客源与投资客 项目的总体定位—— 零距轻轨，最适合刚性及投资客 超越常规市场的城市综合体项目 新城地产启航（乐居系为辅）的产品 什么样的客户是我们的目标客源？ 具有强烈的务实主义精神，关注个人职业发展，不拘泥于传统，勇于创新，喜欢颠覆常规接受挑战； 他们追求时尚，非常强调个性，懂得享受生活，并向往高尚生活。 案名上如何表现？ 案名思考 发想点：唯一性、延展性、符合项目的整体特质等 汽车文化感，能够代表汽车城标杆项目，具备与客源想呼应的复合型、现代感、城市感； 现代、大气，但又不过于轻浮，具有一定的稳重感； 新城 领域 新城产品系的方向—— 案名解析：1.从项目的理解，本案预示新城集团跨入新的领域，符合集团和项目的整体发展。 2.领域的“域”映射“驭”，符合汽车城的气质，对汽车的驾驭，同时代表客群对生活的无限驾驭， 辅推—— 新城 UPTOWN上城 新城 领世 新城 尚座（杰座） 新城 荣御 新城香槟小城 结合汽车城概念方向 —— 案名解析：1.香槟“CHAMPAGNE”一词，因为它是一种庆祝佳节用的酒，它具有奢侈，诱惑，和浪漫的色彩，也是葡萄酒中之王。 2.城的感觉符合项目整体的大盘气质 3.更关键的是FI比赛后冠军庆祝的都是香槟 以上3点的组合符合项目的整体区位和气质，必将成为新城的冠军之作。