赁居安全-学生事务处.PDF

賃居安全賃居安全 常見賃居事件與避免之道常見賃居事件與避免之道 一氧化碳中毒一氧化碳中毒 電暖器意外 針孔偷拍 變態或宵小變態或宵小 家有惡鄰 賃居常見困擾賃居常見困擾 租屋賃居常見困擾租屋賃居常見困擾 時 事事 地地 人人 物物 人的方面困擾 1.房東或室友龜毛 2.室友生活習慣太差 發生原因 自己也很龜毛不好處自己也很龜毛不好處，生活習慣也是半斤八兩生活習慣也是半斤八兩 真的房東或室友太糟糕 解決方法解決方法 改掉自己不好的習慣 和室友做個善意的溝通和室友做個善意的溝通 另覓租屋處 與室友訂立生活公約與室友訂立生活公約 事的方面困擾 1.訂金已付過，又不想住 2.契約內容太苛刻 33.押金太多押金太多 4.租金太貴 發生原因 ＊租賃法規不熟悉租賃法規不熟悉 ＊訂契約時沒考慮清楚 ＊與房東事前未溝通清楚與房東事前未溝通清楚 ＊沒考慮好自己預算 解決方法 應儘可能多了解一些租屋規定應儘可能多了解一些租屋規定 訂契約實應仔細逐條考慮清楚（建議使用學校出版之契約書範本） 與房東再溝通清楚 租屋前要先看看自己荷包不要衝動或逞強 時的方面困擾 11.看屋時被侵犯看屋時被侵犯 2.被室友或房東騷擾 3.獨自在家有陌生人到訪 4.晚上睡覺前 發生原因 ＊單獨前往看屋 ＊穿著暴露或室友房東不正經 ＊警覺性過低使歹徒有機可趁 ＊＊門窗忘記上鎖門窗忘記上鎖 解決方法 ê看屋需結伴同行 êê有男室友的租屋環境有男室友的租屋環境 ，，注意穿著注意穿著 ê時時保持高度警覺保護自己 ê睡前檢查水電瓦斯及門窗 êê發生事情向學校反映發生事情向學校反映 地的方面困擾 11.屋齡老舊屋齡老舊 2.停車不方便 3.左鄰右舍不友善 4.購物不便 5.太吵雜 6.出入份子複雜 7.屋子漏水 8.頂樓太熱 發生原因發生原因 租屋時未能仔細觀察環境，居住後才慢慢發現 解決方法 租屋時應儘可能仔細觀察環境租屋時應儘可能仔細觀察環境 先和左右鄰居聊聊 通知房東前往處理 若真很難適應立即遷離若真很難適應立即遷離 物的方面困擾 11.空屋空屋—沒傢俱沒傢俱 2.傢俱老舊擔心弄壞 3.不能炊煮 4.木板隔間 5.逃生設備不足 6.門窗不甚牢靠 發生原因 ＊租屋時未能仔細觀察環境，居住後才慢慢發現 ＊＊與房東事前未溝通清楚與房東事前未溝通清楚 ＊契約沒訂清楚或根本沒訂契約 解決方法 êê租屋時應將傢俱清點楚租屋時應將傢俱清點楚 ，，並且實際坐坐或拉拉看並且實際坐坐或拉拉看 ê明訂契約中或註明於交接冊中 ê對物件最好照相存檔以備不時之需 êê與房東好好溝通與房東好好溝通 大學生租屋附近野狼出沒!!!!!!您有 安全防護警覺嗎安全防護警覺嗎?????? 日前報載又出現了一匹校園之狼日前報載又出現了一匹校園之狼！！淡江大學一名女學生在校外租屋處淡江大學一名女學生在校外租屋處 ，，遭到一名遭到一名 年輕男子持刀威脅，女學生嚇得連夜搬走，其實，包括輔大、台北大學及我們週 邊的大坑中台技術學院，最近都有狼蹤出現，校園住宿安全值得各位同學重視。 淡江大學附近這棟出租公寓淡江大學附近這棟出租公寓 ，傳出有女學生遭人持刀威脅傳出有女學生遭人持刀威脅 ，還劃傷了手還劃傷了手 ，歹徒頭歹徒頭 戴鴨舌帽還戴口罩，懷疑應該是預謀犯案。 輔大之狼才剛落網，新莊女學生鬆了一口氣，現在淡水地區又現狼蹤，受害女學 生連夜搬走，原因是這附近沒有路燈、沒有監視器，不像輔大之狼影像這麼清晰， 可以立即循線抓人可以立即循線抓人 。 學生在外租屋，門禁鬆散，品質控管不易，加上都是單身，如果遇害難有奧援， 提醒學生最好選擇有管理員的大廈，或是結伴分租，不要讓色狼有機可趁。 透天厝可安裝透天厝可安裝獨立式火警探測器獨立式火警探測器增加逃生機率增加逃生機率 低樓層發生火警時要往上逃生低樓層發生火警時要往上逃生 頂樓平台不要搭建鐵皮屋以免影響逃生頂樓平台不要搭建鐵皮屋以免影響逃生 平常多注意逃生路境遇有災害意外發生可從容