开发成本-配套设施开发.ppt

结转完工配套设施成本 借：开发成本-房屋成本 468 000 贷：开发成本-配套设施 （车棚） 468 000 借：开发产品-配套设施 750 000 贷：开发成本-配套设施（商店） 750 000 结转完工房屋成本 借：开发产品-房屋开发 6 000 000 000+468 000=6 000 468 000 贷：开发成本-房屋成本 6 000 468 000 Thank you ! * 本模板来源于网络，由第一课件网整理发布，免费分享给大家使用。 第一课件网是国内最专业的PPT模板分享网站，所有模板均经严格测试，保证100%下载，100%精彩！ 更多精彩PPT模板，敬请访问 使用时删除此备注即可。 配色方案修改： 配色方案在【格式】--【幻灯片设计】--【配色方案】--【编辑配色方案】下调整。 LOGO的添加： Logo添加修改在【视图】--【母版】--【幻灯片母版】下调整。直接选择logo图片删除或修改。 字体格式的设置： 括标题和文本格式的设置在【视图】--【母版】--【幻灯片母版】下调整。 * 本模板来源于网络，由第一课件网整理发布，免费分享给大家使用。 第一课件网是国内最专业的PPT模板分享网站，所有模板均经严格测试，保证100%下载，100%精彩！ 更多精彩PPT模板，敬请访问 使用时删除此备注即可。 配色方案修改： 配色方案在【格式】--【幻灯片设计】--【配色方案】--【编辑配色方案】下调整。 LOGO的添加： Logo添加修改在【视图】--【母版】--【幻灯片母版】下调整。直接选择logo图片删除或修改。 字体格式的设置： 括标题和文本格式的设置在【视图】--【母版】--【幻灯片母版】下调整。 成本岗位会计 主讲：赵明凤 工作任务八 核算房地产企业成本 任务情境：江门怡丰房地产有限公司是一家房地产综合开发企业公司，主要经营开发建设商品楼宇，工业厂房，配套生活设施，企业对工程项目实行项目经理负责制，各项目均实行独立核算。 2010年对育德丰乐片区进行商品房开发。主要开发项目有：土地开发（目的是为了兴建商品房）、商品房开发和配套设施开发(车棚和商店)。其中商品房和商店工程分包给东华公司施工。按工程项目设置土地、房屋、配套设施三个核算对象进行明细核算。 原始资料： 1.征地费用开支50 000 000元，青苗补偿300 000元，以现金形式支付给当地耙冲村。 2.为前期工程施工搭建的各队临时房屋价值共计2 000 000元，本年应分摊500 000元。 3.全年发放工资2 850 000元，其中基础设施施工人员工资2 000 000元，公共配套设施施工人员 300 000元，建筑安装工程人员工资300 000元，现场管理机构人员工资250 000元。工资附加费及各项基金集体比例：工会经费2%，职工教育经费1.5%，统筹养老保险20%，住房公积金10%，事业保险3%。 4.支付东华公司商品房工程款6 000 000 000元。 5.现场管理机构发生的办公费52 000元，水电费35 000元，折旧费87 600元，款项均以银行存款支付。 6.支付江门设计院勘察设计费用120 000元。 7.为建筑安装工程领用工程物资一批，价款23 460元。 8.购入绿化用的树苗一批，价款45 000元。 9.为小区配套设施建设领用材料费468 000元。 10.支付小区商店工程款750 000元。 11.基础设施建设发生水电费20 000元，建筑安装工程发生电费33 000元，现场管理机构发生水电费23 000元，款项均以银行存款支付。 布置任务： 任务1：对该公司开发的土地成本进行核算。 任务2：对该公司开发商品房成本进行核算。 任务3：对该公司开发的配套设施成本进行核算。 般的开发项目，应以每一独立编制的设计 概（预）算或每一独立的施工图预算所列的 单项开发工程作为一个成本核算对象 同一开发地点、结构类型相同的群体开发项目， 如果开竣工时间相近，又由同一施工队伍施工， 可以合并为一个成本核算对象 成本核算期： 以开发周期为准 成本核算对象 对个别规模较大、工期较长的开发项目，可以 结合经济责任制的需要，按开发项目的一定 区域或部位划分成本核算对象 任务指导 核算代建工程开发成本 核算配套设施开发成本 核算房屋开发成本 核算土地开发成本 成本项目 间接费用 土地征用及拆迁补偿费 前期 工程费 建筑 安装费 成本 核算 项目 基础设施费 成本核算账户设置 开发 成本 土地开发 配套设施 开发 房屋开发 开发间接费用 明细 账户 账户 账户 代建工程 开发 开发 产品 月末按一定方法分配计入各项目，如：按直接费用为分配标准 直接费用，主要土地征用费及