2010年8月8日度假地产营销研究报告.pptVIP

2009年11月26日走进上海， 中信地产联手上海代理企业 天启开启公司在上海巴黎春天 大酒店举办项目推介会。 地址:上海市凯旋路2200号凯旋大厦8楼 度假商业的案例分析 Page * 中信博鳌千舟湾 之异地营销上海 千舟湾项目12月止销量在2000多套左右，上海客户购买的就达到了将近300套,占15% 天 启 开 启 王 经 理 度假商业的案例分析 Page * 中信博鳌千舟湾 之异地营销宁波 2009年12月27日走进宁波， 中信地产联手宁波代理企业 沐丰 公司在中信宁波国际 大酒店举办项目推介会。 宁波沐丰消息，一期50天狂销880套！ 度假商业的案例分析 Page * 中信博鳌千舟湾 之异地营销哈尔滨 2009年11月18日， 中信地产千舟湾项目 在哈尔滨华融饭店举办项目推介会 哈尔滨办事处地址： 南岗区民益街78号联通大厦1602室 中 信 代 表 陈 志 梅 度假商业的案例分析 Page * 中信博鳌千舟湾 之异地营销太原 2010年6月21日， 由中信地产千舟湾项目 在太原五洲大酒店举办 项目推介会 度假商业的案例分析 “中信博鳌千舟湾”项目自面市以来，受到市场的高度关注和追捧，在销售上连创佳绩。自09年5月份开盘至今，创下了半年销售两千余套的新记录。 在海南创造了两大奇迹: 第一大奇迹是千舟湾的销售速度之快，可以堪称海南业界的典范。一期在09年5月1日正式开盘销售，5月8日的时候，90%就已经去化。截止6月15日，一期880套公寓产品全部售罄。随后我们在7月底推出二期2600多套房源，截止10月，短短半年时间，已累计销售达1900多套，销售面积超过11万多平方米，并且随着冬季的来临，海南的楼市进入到销售的旺季，千舟湾更是以平均一天30多套，最高68套的销售速度，成为海南地产市场的一大销售奇迹。 第二大奇迹是千舟湾的工程进度.只用了短短的1年的时间，是迄今为止海南省唯一一个在一年内实现精装修交楼的楼盘 Page * 成绩: 案例三 酒店案例 Page * 度假商业的案例分析 均价:13000元/平方,总户数:304户,主力户型:70-80平方,建筑面积:2.6895万平方米,容积率:0.33 地理位置： 距市中心20公里、距火车站10公里、距飞机场45公里、距港口20公里、距长途车站25公里 前沿控股集团（fizi.cn）与法国雅高酒店集团、世界顶级建筑公司———美国BBG建筑师有限公司缔结了产权度假酒店联盟，并宣布该联盟的首个产权度假产品———海口索菲特前沿大酒店2006年 09月 25日开张迎客。 ?海口前沿索菲特度假酒店的定位为“简单而奢华”,在产权式酒店中首推中式样板房.同时该酒店也是亚洲财富领袖俱乐部的永久性会所。项目位于澄迈县老城镇盈滨半岛,作为度假酒店，海口索菲特前沿大酒店拥有无人能及的高品质服务。每户拥有20余平方米的超大阳台，主体距海滩仅50米之遥，并接入来自地下850米的纯天然矿物温泉。融合设计师8大创意的景观及1400平方米的内庭花园，1张自由进出的航海证，1所高尚游艇俱乐部，1座风情摇曳的栈桥，1级国家标准海水，5星级标准，90%以上海景房，9%激情回报……这些数据显示，前沿集团所作出的长达70年的酒店产权、每年高达9%的回报率、业主坐享每年21天免费入住并享受VIP待遇与稳定分红等一系列承诺，.使业主拥有安心的投资回馈保障　 Page * 海口索菲特前沿大酒店 * 今年年初，商业度假地产将成为今年市场投资热点的先兆就已显现。3月中旬，位于海南国际旅游岛的三亚湾红树林度假酒店，在当地房地产市场骤然降温、普通住宅几乎“零成交”的局势下异军突起，11天销售8个亿，创下了海南市场的销售奇迹。 一方面是当时的海南房地产市场因国际旅游岛的定位，导致住宅市场房价飙升，泡沫极剧增大；另一方面则是红树林度假酒店集地产、金融、度假为一体的“股权式”投资模式，满足了投资者复合、长效投资需要。打破传统度假地产理念的红树林度假酒店在拥有价值超过百万元房产、享受五星级酒店度假生活的同时，还拥有“一房在手、全国度假，一次置业、年年分红”等多重投资回报。 拥有着稀缺旅游资源、未受政策调控的商业度假地产，显然是当前民间资本最适宜的投资选择。 * * 批 准： 复 核： 审 核： 编 制： 四川蓝光文化旅游投资有限公司 二O一O年八月八日 申明:本文档系四川蓝光文化旅游投资有限公司为经营、管理之需要而制定，其知识产权归四川蓝光实业集团有限公司所有，属本公司商业机密，未经许可不得外传。任何人擅自复制、拷贝、摘抄、对外传播或未经本公司许可擅自使用本文档的全部或部分内容