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费用标准与定额计价综合案例 建筑安装工程费用项目的组成 建安工程费用项目组成 直接费 间接费 利润 税金 建筑安装工程费用计算程序 建安工程费用项目组成 建标[2003]206号关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知 直接费 直接费由计价定额分部分项工程费和措施项目费组成。 计价定额分部分项工程费=直接工程费+技术措施费组成。 直接工程费=人工费+材料费+施工机械使用费 材料费:是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。 施工机械使用费:是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运输费。 技术措施项目费 大型机械设备进出场及安拆费 混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 脚手架费 垂直运输费 施工排水、降水费 桩架90°调面及转移 措施项目费 文明施工与环境保护费 安全施工费 临时设施费：宿舍、文化福利、公用事业房屋、仓库、办公室、道路、水、电、管线。分为周转使用和一次性使用 夜间施工费：夜班补助、夜间施工降效、夜间施工照明 二次搬运费 已完工程及设备保护费：竣工验收前 市政工程施工干扰费：市政工程施工中发生的边施工边维护交通及车辆、行人干扰等所发生的防护和保护措施费。 冬雨季施工费 间接费 由企业管理费和规费组成。 企业管理费 1、管理人员工资：是指管理人员的基本工资、工资性津贴、职工福利费、劳动保护费等。 2、办公费：是指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等费用。 3、差旅交通费：是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。 4、固定资产使用费：是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备、仪器等的折旧、大修、编修或租赁等费用。 5、生产工具用具使用费：是指施工机械原值在2000元以下、使用年取在2年以内的不构成固定资产的低值易耗机械，生产工具及检验用具等的购置、摊销和维修费；以及支付给工人自备工具补贴费。 6、工具用具使用费：是指管理使用的不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。 7、劳动保险费：是指由企业支付离退休职工的异地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项费用。 8、工会经费：是指企业按职工工资总额计提的工会经费。 9、职工教育经费：是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用。 10、财产保险费：是指施工管理用财产、车辆保险费用。 11、财务费：是指企业为筹集资金而发生的各项费用。 12、税金：是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等 。 13、其他：包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、定位复测费等。 规费 是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用 利润 指施工企业完成所承包工程获得的盈利。 税金 是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。 营业税的税额为营业额的3%。城市维护建设税的纳税人所在地为市区的，按营业税的7%征收；所在地为县镇的，按营业税的5%征收；所在地为农村的，按营业税的1%征收。教育费附加为营业税的3%。 各类工程适用范围 一、施工总承包 二、专业承包 三、劳务分包 工程类别划分 四大类 工程类别划分说明 1、建筑物按经审图部门审核后的施工图并按单项工程进行划分。 2、以工程造价为标准划分类别的工程，其工程造价为经批准的工程概算（或估算）投资并扣除设备费。 各类工程费率 费用计取规则： （一）总承包与专业承包工程 总承包与专业承包工程以计价定额分部分项工程费中的人工费+机械费之和为计费基数（其中人工费不含机械费中的人工费）；计价定额分部分项工程费为： 工程量×计价定额中的定额基价+主材费+材料价差。 （二）劳务分包工程计费基数 劳务分包工程，不分工程类别、专业、企业级别，以计价定额中的人工费为基数计取费用。 企业管理费 利润 安全文明施工措施费 5、市政工程施工干扰指：沈阳、大连、鞍山、抚顺、本溪五市以人工费+机械费之和的4%计算；其他九市按上述五市50%计取。 定额计价案例 按建筑工程三类工程取费： 企业管理费费率：16.1% 利润：20.7% 安全文明施工费：9.2% 雨季施工费：1% 社会保障费：3.2% 住房公积金：0.89% 以上各费用计费基数均为：人工费+机械费 其