(住宅标段)监理合同.doc

宜兴万达广场住宅标段 监 理 合 同 宜兴万达广场有限公司 4月 1日 宜兴万达广场有限公司（以下简称“委托人”）与协商，签订本合同。 工程名称：工程地点： 建筑面积：： 在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件； 本合同条款； 中标通知书； 投标书、清标问卷回复； 招标文件及其附件(附件一监理工作履约评价与奖罚办法) 其它资料。 上述文件互为解释、补充，如有冲突或不一致之处，按上列次序中在先者为准。 四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。 五、委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。 本合同自2011年月日开始实施，至年月日完成 九、本合同一式捌份，具有同等法律效力，。 地址： 法定代表人：（签章） 法定代表人：（签章） 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 邮编： 邮编： 传真： 传真： 本合同签订于：2010年月日 1.5本合同工程项目设计文件、设计图纸、设计说明书、设计变更及设计单位明确的有关技术要求及规范； 1.6经过委托人认可的监理大纲、监理规划及监理实施细则；委托人确定的工程技术规程施工规范、质量验收标准及有关规范。 第条 监理合同的书写、解释和说明工程范围 3.3.1监理人应指定一名总监理工程师与委托人的授权代表建立工作联系。为保证监理人现场工作的良好开展，监理人应给予总监理工程师足够的权利，并必须保证该总监理工程师对于监理的人、财、物具有充分的协调与管理余地。 3.3.2监理人因工作安排或其它原因，需要更换派驻到项目所在地履行监理服务的主要监理人员时，应事先得到委托人的同意。经委托人确认的监理人投入本工程项目的主要监理人员在工程进行过程中，原则上不允许更换。 3.3.3监理人的任何成员不得与承包人有任何直接的经济合作关系。 3.3.4监理人派驻本工程项目的总监理工程师为 薛泉 先生。 3.3.5委托人对监理人资质及派驻现场实施监理人员的要求： 现场监理人员为（表式）： 序号 职 务 姓 名 进出场时间 备 注 1 总监 薛泉 2011.3-2013.1 国家注册监理师 2 总监代表 刘海东 2011.3-2013.1 国家注册监理师 3 土建监理组组长 郑金标 2011.3-2013.1 上海注册监理师 4 机电设计监理 田凤来 2011.3-2013.1 国家注册监理师 5 土建设计监理 倪建林 2011.3-2013.1 上海注册监理师 6 土建监理 王冶金 2011.3-2013.1 上海注册监理师 7 土建监理 孙存款 2011.3-2013.1 上海注册监理师 8 土建监理 王国海 2011.3-2013.1 上海注册监理师 9 土建监理 马永进 2011.3-2013.1 上海注册监理师 10 土建监理兼材料见证 杨海林 2011.3-2013.1 上海注册监理师 11 安装监理 张荣华 2011.3-2013.1 上海注册监理师 12 安装监理 刘鑫树 2011.3-2013.1 上海注册监理师 13 安全监理 樊鹤鑫 2011.3-2013.1 上海安全监理师 14 安装兼电梯监理 王海军 2011.3-2013.1 上海注册监理师 15 造价监理 邵晓悦 2011.3-2013.1 国家注册造价师 16 资料员 韩记伟 2011.3-2013.1 资料员 3.3.6委托人要求监理人拟派驻现场总监理工程师为：年龄35～45岁，且取得国家级注册监理工程师资格证书，工民建专业，必须是监理人的在编注册人员，任总监时间不少于5年,具有良好的职业道德，沟通、协调能力强，具有10年以上工程管理的实际经验，监理过一个以上超10万平方米的大型商业项目并有良好业绩。通过委托人面试合格，在专职承担本项目总监理工程师期间内不得兼任其他项目的管理工作，不得承担本项目总监理工程师职责范围以外的其它任何工作，并常驻现场。 3.3.7委托人要求监理人拟派驻现场总监代表为：刘海东 3.3.8委托人要求监理人派驻现场监理部其他人员要求：按上述表格的要求同时应经过委托人的面试考核，合格者方可进驻工地并开展监理工作。项目监理组成员须依项目进展需要随时配备且专业应配套齐全，项目的专业监理人员应该具有相关专业证书和岗位证书，主要监理人员必须是国家注册监理工程师，有一个以上超5万平方米项目的监理经验，监理工程师的比例不得低于40%。 3.3.9开工后监理部的总人数不得少于投标文件所承诺的人数。 3.3.10委托人要求总监为专职，每周在工地上班时间不少于5天，现场监理人员每天工作时间与施工单位上班时间一致，上下班进行指纹打卡，并做到24小时现场