柑园南综合楼一至三层中段场地租赁合同.doc

柑园南综合楼一至三层中段场地租赁合同 （定稿） 出租方（以下简称甲方）：肇庆市市场物业管理服务总站 法定代表人：黄灿亮 地址：肇庆市端州区棠岗路6号星湖尚景苑D幢3、4层 电话：（0758）2261342 承租方（以下简称乙方）： 法定代表人： 地址： 联系电话： 为了进一步发展柑园南综合楼物业，明确出租方、承租方的权利、义务关系，根据《合同法》，甲、乙双方就柑园南综合楼一至三层中段场地租赁的有关事宜，经平等、自愿协商，达成一致意见，订立本合同，以便双方共同遵守。 第一条 租赁物情况、用途 （一）租赁场地处所：坐落在肇庆市端州区柑园南路。 （二）租赁场地面积：7526平方米【详见平面图】。 （三）租赁物现状：首层设有泵房，与其他产权人共同使用；已铺设消防管道；二层、三层共有18台格力空调。 （四）租赁场地用途：可作教育基地、写字楼、餐饮等合法用途。不得经营或存放易燃易爆等危险物品，不得经营影响周边居民生活环境的经营场所。 第二条 租赁期限、租金、其他款项 （一）租赁期限10年第年租金按第年标准；第年租金递增率8%，第年租金按第年标准；第年租金递增率8%，第、年租金按第年标准:乙方应与雇用人员依法签订劳动合同，雇用人员的工资、社会保险（养老、医疗、工伤、失业、生育）按照劳动法及相关规定执行。乙方的雇用人员与甲方不产生劳动（劳务）关系。不得超过整体面积的35% - 8 -