物业管理安全生产的四个要点102923543.pdf

热点讨论 | HHHoott ssppooot 斯洛理论把人的需求分 始。以前，公司发生过一起新员工在上 管理系统，对进出车辆进行管理；而对 解成生理需求、安全需 岗试用当日骗取孩子游戏机后迅速逃离 行人主要是靠秩序维护员确认后放行。 马求、社交需求、尊重需求 的事件，后来发现这名员工留下来的身 鉴于秩序维护员的流动性及其它原因， 和自我实现需求五类，依 份证复印件是伪造的，导致这名新员工 很难全面准确识别业主，随意放行，又 次由较低层次到较高层次，由此可见安 骗取孩子游戏的事件无法被追究责任。 容易将闲杂人员放进小区，造成盗窃或 全需求的基础性和重要性。那么涉及到 为了避免类似的问题，我们采用的方式 其他不安全隐患，若仔细确认，过程中 物业安全管理方面的问题，我认为大致 是：在新员工通过面试后，我们携带面 又难免发生因业主心态或秩序维护员语 分为秩序维护、保洁、工程、社区等几大 试通过的员工身份证复印件，到所在辖 态方面不妥，从而造成与业主语言过激 类，下面我将部分内容逐一阐述。 区派出所进行网上身份确认，确认无误 现象。为此，我们在小区主出入口处安 后，才允许上岗试用，从而从第一关杜绝 装带感应磁卡锁管理的电子门，对行人 秩序维护安全管理 了公司在用工过程中存在的安全隐患。 进行人机双重管理，其卡同车管、单元 秩序维护管理首先从员工入职开 现有住宅小区主出入口均安装车辆 门、电梯等通用，权限分别设置。当访 物业管理安全生产的 四个要点 ■ 文/ 孙荫福 李国华 Safety 秩序维护 安全管理 保洁安全管理 社区安全管理 客来到时，为确保所到访客为业主欢迎 人员繁杂、更换频繁等特点，在同业委 情地打招呼，对业主带来朋友等我们不 的客人，我们通过对讲机通报中心物业 会共同商讨确认后，我们为他们准备了 熟悉的人员时，立正敬礼，让业主在朋 人员，由中心人员通过可视对讲沟通业 除工作单位、姓名、照片外其他内容均 友面前感觉到尊贵。针对夜间值班时有 主，确认后由秩序维护人员陪同访客到 为统一的胸卡，要求随时携带。对于写 睡岗等现象的发生，我们采取一小时一 相应的单元楼门口，打开单元门将其引 字间的出入管理，因为楼内公司较多，出 报岗的方式，由夜间领班每小时各岗用 导到电梯内，如有重物，协助拎取，并为 入人员身份复杂，为防止推销及办公室 对讲机呼叫一次，通报岗上情况，即全 其在轿箱内选好楼层后撤离该单元，若 盗窃现象等的发生，我们要求写字间业 面了解了岗上情况，又防止了睡岗现象 访客为油烟机清洗公司等类人员时，我 主增设了类似地铁投币的速通门装置， 的发生。秩序维护员夜间外围巡逻时， 们全程跟踪，直至该人员撤离小区，防 全部人员通过刷卡出入，从而基本杜绝 使用光照度较强的强光手电，大张旗鼓 止发生其在该业主家工作结束后，逐户 了这一安全隐患。 采用无噪音不定时的方式，使业主和周 敲门争取业务以致扰民的现象发生；若 安全，是一种感觉。比如，夜间值 边的人明确感受到我们的安全力量无时 沟通后业主不欢迎该访客，中心人员会