呷哺标准工程技术条件.doc

呷哺呷哺（ ）店技术条件及要求 甲方向乙方交付的房产应具备下述技术条件： 面积：使用面积： M2，。 一、供电系统： 1、由甲方无偿提供电压为380V，供电量为 150 KW至该房产供乙方使用，电缆选用 YJV4*（ 180 ）+1*（ 95 ）,主进开关整定值 250 A，一路入户，由甲方无偿接至乙方租赁区域内乙方指定位置，预留3米。甲方无偿提供条件确保在乙方进场后10日内完成电缆的接驳到位工作。（已提供完成） 2、甲方同意乙方在乙方租赁区域内自设计量电表,如甲方提供插卡式电表或甲方指定品牌型号由乙方代买，则该电表必须符合国家检测标准并出示合格证和检测报告给到乙方，因该电表发生的任何问题均由甲方承担。（甲方不提供三相电表，不指定电表型号，乙方购买的电表，必须符合国家检测标准并出示合格证和检测报告给到甲方，因该电表发生的任何问题均由乙方承担。） 3、乙方配电箱内总闸以后的线路由乙方维修，总闸以前的线路由甲方维修。 二、供水系统： 1、供水管线由甲方无偿提供到乙方租赁区域内指定位置，并满足我司要求日供水指标不小于20吨；供水压力不小于2Kg/cm2(0.2-0.4Mpa)；管径不小于DN40mm。 甲方确保在乙方进场后10日内完成接驳到位工作。 2、乙方在乙方租赁区域内自设总阀门、计量水表和水压表，总阀门以后的管路由乙方维修，总阀门以前的管路由甲方维修。 3、甲方同意乙方在乙方租赁区域内自设计量水表,如甲方提供插卡式水表或甲方指定品牌型号由乙方代买，则该水表必须符合国家检测标准并出示合格证和检测报告给到乙方，因该水表发生的任何问题均由甲方承担。（已安装好水表，如乙方需更换甲方提供的水表，必须至物业部报备，因该水表发生的任何问题均由乙方承担。） 三、厨房排水、卫生间排污： 甲方无偿提供卫生间排污管道和厨房排油污废水管道，甲方负责将此两路管道分别接入乙方租赁区域指定位置。下水点管径分别为两根DN150mm。两套管线接至甲方的现有管线，接市政管网。甲方确保在乙方进场后3日内完成接驳到位工作。乙方租赁区域接驳点以前的管路由甲方维修，乙方租赁区域接驳点以后管路由乙方维修。（甲方提供一根DN110 mm排污管道，已安装完成，由乙方自行完成接驳事项，甲方不提供卫生间排污管道和通风管道，营业场所不具备卫生间的设置。） 四、空调系统： 1、乙方需要空调制冷量为： 350 W/㎡，甲方提供中央空调制冷量为： -- W/㎡，如甲方不能满足乙方空调制冷量要求，甲方必须同意乙方自设空调。 2、甲方确保在乙方进场后5日内无偿提供乙方空调室外机组及其设备基础的安放平台供乙方使用，平台基础需满足乙方设备的承载需求，位置： ，（该位置周围不能有任何遮挡，不能影响设备的正常换热。空调外机尺寸： 1240*765*1680 mm，自重：329 kg/台。）外机位置距租区水平距离不超15米，垂直距离不超40米。甲方保证空调冷媒管及空调外机位置乙方可以随时进入该区域进行保养及维修，并保证该位置将不导致争议或影响邻里关系。（空调外机的安装地点由甲乙双方共同协商） 五、排风、排油烟： 1、甲方无偿提供排烟管道至乙方租区指定位置（独立使用），排烟量不小于 12000 m3/h、提供的路由管道截面不小于 600*800 mm 。 2、乙方的排烟设备（排烟风机及油烟净化器）放置 现已安装 ，该位置必须满足乙方设备的承载要求。（排烟设备尺寸： 1250*1250*1250 mm，自重：400 kg/台）。如该处无法放置，甲方必须无条件提供其他不引起争议并满足乙方要求的位置。甲方保证乙方能随时进入该区域对排油烟系统进行清理和维修，并保证该位置将不导致争议或影响邻里关系。 3、甲方无偿提供卫生间排风管道至乙方租区指定位置（独立使用），排放量不小于2000 m3/h ，提供的路由管道截面尺寸不小于320*200mm。（乙方如需调整可经过物业部同意后自行加装接驳） 六、新风： 乙方需要新风量为： 12000 m3/h，甲方无偿提供新风管道及风口至乙方租区，如新风量不能满足乙方需要，甲方同意乙方在外墙加装百叶风口，截面尺寸不小于 600*800 mm。（甲方提供新风量为： m3/h）（甲方无独立的新风系统） 七、消防系统： 1、甲方必须在乙方进场前10日内向乙方提供租区所在位置的一次消防手续及相关图纸，甲方应按照国家标准为乙方租区内提供合格的消防设备设施（消火栓系统、消防自动喷淋灭火系统、火灾自动报警系统、消防防排烟系统、独立的消防疏散通道及防火门）并提供相关设备设施的品牌及型号（ ）。甲方同意乙方按国家标准及乙方功