园林绿化维护管理委托合同 (4500字).doc

园林绿化维护管理委托合同 (4500字) 园林绿化维护管理委托合同 委托方： （以下简称甲方） 受托方：长沙双瑞物业管理有限公司（以下简称乙方） 甲方将的维护管理委托于乙方，为进一步明确双方责任、权利、义务，经双方共同协商后，订立本合同。 第一条 维护概况 1.绿化地：区域为 2.乙方无转委托权。 第二条 维护管理范围 1．行道树、丛植乔木、灌木、花草及草坪的养护管理。 2．树穴、花坛、绿地的残花落叶及绿化垃圾的清理。 3．对乙方超出合同约定范围和因乙方原因造成返工的养护工作，甲方不予计量。 第三条 质量要求及考核办法 详见附件《绿化养护标准》。 第四条 委托管理期限 委托管理期限为一年，从年月日起至年月日止。 第五条 维护管理经费及付款方式 1．本合同维护管理承包费一年共计 （￥：元），因特殊原因增加的维护量对应增加维护管理费，甲方按双方确认的数量计费后增加。 2．甲方签订合同之日起，分两次支付承包费，第一次支付时间为年 月 日；另一次支付时间为 年 月 日； 3.乙方请款前须提供付款申请及等额合法收据，否则甲方有权相应延付。 第六条 违约责任 1．若甲方违反合同约定，影响乙方目标管理，乙方有权要求甲方解决，经乙方书面催告3日后甲方仍逾期未能解决，责任由甲方承担。 2．若乙方违反合同约定，未能达到质量管理标准，甲方有权单方解除合同， 未付费用不再支付（按实际工作日计算），另行选择维护管理单位。 第七条 其它事项 1．乙方聘用的园林绿化维护工人必须贯彻执行劳动法律、法规，及时发放工资，购买所属人员的人身意外保险和养老保险、失业保险等。乙方员工不与甲方产生直接或间接劳动、劳务关系。 2．乙方于 年 月 日起进入正常维护。 3．乙方不得将此合同的绿化管理采取转包的形式转让给第三者。 4．乙方不得擅自占用和改变绿地及园林设施的使用功能。 5. 乙方应注意安全生产，一切安全责任事故概由乙方承担。 6．因甲方所属园林绿化的乔木等栽植时间较短，能否成活尚不能确定。在乙方负责养护期间，乔木等绿植出现死亡等现象，乙方不负责赔偿。但乙方必需在高温季节适时洒水及时排水，确保植物不旱涝致死；严冬季节有效清除树枝上积雪，确保植物尤其是大树不被压断；适时施肥（肥料由甲方提供）。 7. 本合同执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行时，双方应根据有关法律规定及时协商解决。 8. 本合同之附件为合同有效组成部分，如合同与附件内容不一致时，以附件为准。 9. 本合同一式两份，甲方双方各执一份，每份具有同等法律效力。 10. 合同期满，甲方付清全部绿化养护承包费用后终止。 11. 本合同自签订之日起生效，双方对合同有争议的，争议提交长沙仲裁委员会裁决。 附件：绿化养护标准 甲方签章： 乙方签章：长沙双瑞物业管理有限公司 代 表 人： 代 表 人： 合同签订日期： 年 月 日 绿化养护标准（二级） 一、养护工作量及效果 (一)草皮 1．每年对草皮修剪2-4次，保证草皮在10厘米以内。 2．生长季节生长势良好，不枯黄，春季返青较好。 (二)花卉 1. 花卉生长繁茂，植株整齐，群体效果好。 2. 花卉应时开花，基本无病虫害和残花败叶。 3. 花丛式花坛花卉整齐一致，不缺株。 (三)绿篱 1. 适时修剪，保持篱顶篱壁平整。 2. 生长健壮，枝叶细密，基本不缺株段条，无明显脱脚。 3.无明显枯枝黄叶，造成损害及病虫危害株数在5%以下，基本 无虫网、灰网。 （四）乔木 1. 生长茂盛，植株健壮，树冠完整。 2. 观赏类树木花果鲜艳，比较及时清除有碍观赏的败花、残果。 3. 叶色正常，生长期内黄叶、焦叶、卷叶、积尘叶的株树在6% 以下。无枯死枝杈，基本无交叉枝、并生枝和徒长枝。 4. 树体基本无蛀杆害虫，具有虫粪、虫网等危害的株树在6%以 下。 5. 同一路的行道树的修剪方式相同，主侧枝分布合理，剪口处 理完好。 二、日常养护实施方案 （一）草坪养护：割草修整、浇水排涝、清除杂草垃圾。 1. 割草修整，一年2-4次，从4月到11月，具体视草皮生长情况而定。 2. 浇水排涝，浇