(质量通病1234)2017图木舒克市关于进一步开展住宅工程质量通病.doc

图木舒克市关于进一步开展工程质量通病专项治理活动的通知 1、屋面、卫生间、地下室管道穿墙渗漏水； 2、楼梯间地面起皮起砂现象，楼梯滴水挡水线砂浆强度低、顶层挡物台漏做现象； 3、管道井地面未收光漏做踢脚、墙面未抹灰刷白； 4、内外墙面平整度不平、四角八线不顺直、滴水线漏做，抹灰厚度不够保温材料漏露； 5、屋面漏水口做法不符合设计，女儿墙做法不符合设计； 6、屋面上人孔盖板、爬梯做法与设计不符； 7、管道井内管道布置杂乱无章，要求横平竖直； 8、地下室及管道井内管道保温做法不符合要求，要求采用聚氨酯保温外加橡皮保护套管； 9、使用缩水线（线径减小，小于设计要求），PE保护线未设置及设置不齐全。 10、配电箱内多个回路未设汇流端子排，出现跨接、串接现象，端子排设置不符。配电箱内未设置接线端子，配电回路少设、漏设，开关参数不符合规范要求及混用现象。电器元件间距偏小不符合规范要求，形成拥挤现象。 11、配电箱材质不符，板材厚度、强度达不到规范要求，盘内电器连接线，进出线多股铜芯线头为搪锡处理；盘内电器元件间连接线与进出线材质不符，且与设计不符现象。 12、总等电位、局部等电位未按规范要求连接形成系统。 13、配电箱使用电焊机、切割机开孔不规则，破坏箱体现象，。进出配电箱管线未设锁母。 14、给排水、供热管材、管径不符合设计要求。 15、地下室、管道井管道未按设计要求采用聚氨酯发泡，外包甲壳保温（含接头处保温）。 16、分集水器前配件不全，缩小配件及管道管径。 17、室内分集水器及立管出地面未设止水台或做法不符合要求。 18、室外保温管接头保温材质及做法不符合规范要求，未采用聚氨酯发泡，外包甲壳保温及热缩带密封。 19、直埋保温管固定墩内金属管道直接与混凝土接触，无防锈、防腐措施。 20、阀门连接处未按规范要求设置软连接。 21、检查井未采用C30以上高抗硫混凝土；垫层与基础未按照规范设置。 22、检查井爬梯必须按照规范设置塑钢及铸铁爬梯；井室尺寸与规范不符现象； 井盖座浆不饱满，井壁对拉螺杆洞、预留洞封堵不严、渗漏水；井脖未与井圈必须整体浇筑，井脖必须高出林床300MM以上；消防、给水阀门井未按设计或规范要求设置保温井盖；排水检查井按规范及深度设置U型导流槽。 23、市政道路、地坪砼路缘石预留缝未勾成凹面缝，花岗岩路缘石未采用硅硐胶勾缝。 24、混凝土路面起皮起砂、开裂现象。 25、与土壤接触部分禁止使用复合碳酸盐水泥（包括铺装）；必须使用C30以上混凝土。 工作目标：到2018年，住宅工程、基础设施工程质量通病得到有效治理，质量投诉明显下降。 三、加强监管，明确责任，确保专项治理要求落实到位 各责任单位要把工程质量通病防治作为工程建设管理工作的重点内容，签定责任书，加大责任追究力度，强化参建各方主体责任落实，切实提高工程质量总体水平。 工程质量监督机构要把专项治理措施落实情况作为重要内容列入监督计划，督促工程参建各方落实专项治理责任，及时发现和解决问题。监督工程竣工质量验收时，将施工单位的专项治理自评报告和监理单位的专项治理评估报告作为竣工质量验收的重要审查内容，发现工程存在质量通病的，责令施工单位整改后方可验收交付使用。工程完工后专项治理效果达不到要求的，不予竣工验收备案。 建设单位作为工程建设的组织者，牵头负责具体工程专项治理活动的组织实施工作。要严格履行法定建设程序，不得肢解发包工程、压级压价、任意压缩合理工期。在工程建设过程中要及时督促参建各方落实专项治理责任，协调解决工作中出现的问题。 施工单位作为住宅工程建设的主体，全面负责具体工程的专项治理工作。要成立工程质量通病专项治理领导小组，明确责任，细化措施。工程施工组织设计应包含专项治理内容，并明确专项治理技术方案。施工过程中要严格执行专项治理措施，强化技术交底和监督检查，加强过程控制和中间环节的检查验收。工程完工后，应组织自评自改并提出专项治理自评报告。 监理单位要针对质量通病防治提出具体监理措施，列入《监理规划》和《监理实施细则》，开工前要认真审查施工单位专项治理技术方案，要针对专项治理有关分部分项工程和关键环节，加强旁站检查，督促施工单位落实防治措施。工程完工后，应提出工程专项治理工作评估报告。 四、加强组织领导，建立激励和约束机制，健全质量通病治理的制度规范 各责任主体单位要把工程质量通病专项治理工作作为加强质量管理，提高工程质量的重要手段和重点工作，予以高度重视，及时协调解决工作中遇到的各种问题，要结合实际，进一步深化工作方案，细化工作措施，强化责任分解、责任考核和责任追究，确保专项治理活动不走过场、不走形式，取得实实在在的效果。要把专项治理工作情况同企业资质及评优树先、