建设项目初步设计报告(福利院).docx

建设项目初步设计报告项目名称:建设单位:大连建筑技术发展中心设计研究院有限公司2017年05月31日目录建设项目初步设计报告一、设计依据:1、盘锦市老年养护院养员楼项目可行性研究报告2、《建筑设计防火规范》GB50016-20143、《老年人建筑设计规范》JGJ122-094、《老年人居住建筑设计规范》GB50340-20165、《建筑内部装修设计防火规范》GB 50222-956、《屋面工程技术规范》 GB 50345-20127、《公共建筑节能设计标准》GB50189-2015 8、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012 9、《建筑抗震设计规范》GB50011-201010、《建筑结构荷载规范》GB50009-2012 11、《建筑地基基础设计规范》GB50007-201112、《混凝土结构设计规范》GB50010-201013、《民用建筑设计通则》GB50352-200514、国家有关规范规定二、项目概况：盘锦市老年养护院养员楼项目位于盘锦市兴隆台区泰山路219号。兴隆台区位于盘锦市中心，市市政府和辽河油田机关所在地，是全是政治、经济、文化的中心。本项目交通便利。区域优势明显。以盘锦城市为中心的交通辐射半径可以覆盖周边多个城市。中华路、305国道，向海大道贯穿全境，是盘锦向海发展的交通枢纽和中转站，盘锦海路、铁路运输方便，京沈、京大高速铁路、高速公路横贯其中。项目总建筑面积：13866.3平方米，1号楼面积：2200平方米（医养结合楼，原民政福利中心东侧楼），2号楼面积：3736.49平方米（医养养员楼，原民政福利中心南侧楼），3号楼面积：3780.64平方米（住养养员楼，原盘锦市光荣院），4号楼面积：831.46平方米（住养养员活动中心，原民政福利中心体育馆），5号楼面积：1675.60平方米（住养养员楼，原福利彩票发行中心），6号楼面积：403.00平方米（住养养员楼，原儿童康复中心）。其余功能性保证用房1239.1平方米。（供电室:204平方米；供暖室：189平方米；给水房（含备用水池）：190平方米；天然气房80：平方米；消防泵房：150平方米；洗涤室：210平方米；网络中心：180平方米）改建规模及内容：每个楼新增设消防设施、设备、消火栓、自动喷淋系统。上下水管道更换，室内外供暖管道更换。卫生间墙面贴瓷砖，更换卫生洁具。增设淋浴设施，供热水管道，吊顶，排风，新建厨房冷库与冷冻室。地面贴瓷砖，防水处理。室内地面铺设塑胶，屋顶吊顶，墙面喷涂。阳台贴防寒保湿层。房门和卫生间门更换。外墙体喷涂。楼顶放水处理。增设安全无障碍通道、扶手。园区绿化等。本项目总投资2000万元，全部由项目单位自筹解决。建筑工程1）、新建门卫及伸缩门2）、围墙采用2.0m高铁艺护栏建筑构造说明表墙体外墙采用A1级酚醛保温板，外涂理石漆内墙除卫生间外乳胶漆墙面卫生间面砖墙面楼地面卧室复合地板卫生间、厨房、餐厅高级防滑地砖走廊塑胶地面顶棚卧室轻钢龙骨石膏板卫生间、厨房、餐厅硅酸钙板走廊铝扣板窗台大理石板窗台屋面高分子防水卷材结构工程3号楼门厅采用钢结构形式，外包氟碳喷涂铝板。给排水工程：卫生间及厨房室内给排水改造室内给水采用PPR塑料管，管道压力1.0MPa，所涉及材料必须达到饮用水标准。室内排水管采用PVC-U硬聚氯乙烯加强螺旋消音塑料排水管。室外给排水改造：室外给水管采用PPR管材，管道压力1.6MPa。室外污水管采用HDPE塑料管，经化粪池处理后排入市政管网。供暖工程：(1) 采暖系统管线采用低压流体输送用焊接钢管(GB/T3091-2015)埋地部分采用黄夹壳保温，厚度：δ=30mm。(2)管材:采暖主干管及立管采用焊接钢管,管径 DN≤32 为丝接，管径DN ＞32为焊接。(3)阀门:管径DN≤32时，采用球阀；DN32时，采用闸阀。阀门公称压力：1.0MPa。非金属管道可采用与管道配套阀门.自动排气阀前的阀门采用铜质球阀. 所有阀门应设置在便于. 操作与维修的部位5、电气工程：三、环保、消防1、环保设计依据：1）、《中华人民共和国环境保护法》2）、《环境空气质量标准》GB3095-19963）、《污水综合排放标准》GB8978-19962、消防1）设计依据《建筑防火设计规范》GB50016-2014《建筑灭火器配置设计规范》GB3140-90（1997版）《消防给水及消火栓系统技术规范》GB509674-2014《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013《自动喷水灭火系统设计规范》GB 50084-20012）耐火等级1、本园区内单体建筑均为老年人使用，为单多层建筑，耐火等级至少为二级，安全疏散距离和安全出口布置均符合相关放过规范条文规定；2、园区内设置环形消防车道