汉沽寨上街施工组织设计(正文).doc

第一章、综合说明 一、编制依据1.国家现行建筑安装工程施工及验收规范、规程、建筑工程预算定额。2.本工程招标书文件及招标单位提供的设计施工图。3.本公司《程序文件》及《质量手册》。4.本公司第三层次文件。 二、编制原则１.坚持质量第一，用户至上的宗旨，全面执行我公司质量方针，严格按照ISO9001国际标准2000版要求进行施工管理，切实贯彻执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。2.?严格执行基建程序，发挥我公司技术优势，利用先进的施工技术，科学管理，加快施工进度，确甲方投资尽快产生效益。3.充分发挥我公司整体实力，大量使用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。4.遵循国家及市政府有关环保文件精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。5.严格遵守国家及市政府有关消防要求，做好消防工作。三、本工程采用的技术规范本工程施工我公司将贯彻现行建筑施工规范要求。对分项、分部及单位工程的质量评定严格按《工程质量检验评定标准》进行，确保工程达到优良。应用于本工程的主要技术规范：工程测量规范（GB50026-93）建筑地基基础施工质量验收规范（GBJ203-83）钢筋焊接及验收规程（JGJ18-96）砼强度检验评定标准（GB107-87）砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）屋面工程技术规范（GB50207-94）建筑装饰装修工程施工质量验收规范（GB50210-2001）建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）建筑施工安全检验标准（JGJ59-99） 四、工程概况 1 、总体概况 工程名称：汉沽寨上街社区服务中心工程 招标单位：天津市滨海新区汉沽街道工作办公室 设计单位：天津市渤海城市规划设计研究院 本工程位大丰路与人民街交叉口西北侧。工程为街道办公、人民群众办事的窗口，内设办事大厅、群众娱乐活动场所等。 本工程设计简洁流畅，典雅大方，它的建成，将大大改善本部门的办公条件。 2、建筑概况 详见表2-1《工程建筑概况特征表》 3、 结构概况 详见表2-2《工程结构概况特征表》 4、 场地状况及水文、地质条件 1) 场地状况 本工程位于大丰路与人民街交叉口西北侧。 2) 地质条件 拟建场区地面较平坦，室内外高差综合楼工程为-0.3 m。 5 、工程招标范围 本次工程招标范围为按设计图纸所包括的建筑、结构、给排水、暖通、电气、消防工程。 工程建筑概况特征表 表2-1 层数 地下局部一层，地上五层。 总建筑面积 6619.26㎡ 檐口高度 22.1米 建筑耐火等级 二级 设计使用年限 50年 防水 屋面 屋面防水等级为Ⅱ级，SBS高聚物改性沥青卷材防水3㎜*2。 厕所、卫生间 聚氨脂涂膜防水。 地下室防水 地下室防水等级为Ⅱ级，采用高聚物改性沥青卷材和钢筋混凝土自防水两道防水。 地下室混凝土抗渗标号为P6，按照05J2《地下工程防水》的各项作法和要求施工。 外围护墙 首层±0.000标高以上部分涂黑者为钢筋砼，留白者为加气混凝土砌块墙（除特殊标注外）； 首层±0.000标高以下部分涂黑者为钢筋砼，留白者为非承重页岩实心砖墙。（除特殊标注外） 门窗 5.1 门窗材料: 除注明者外，外门窗均采用70系列灰色隔热铝合金框中空玻璃，空气间隔层厚度12mm，玻璃厚度6mm；内门窗甲方自理。门窗编号及尺寸详见建施－2“门窗汇总表”。 装修方法 楼地面 楼梯间：陶瓷防滑地砖；-1层走道：细石混凝土； 大厅、走道：地砖地面；楼梯间：陶瓷防滑地砖；消防室、控制室：静电地板；卫生间：聚氨酯、地砖；综治办、信访办慈善互助家园：地砖地面；信息中心：地砖地面；其它房间：地砖地面；开敞连廊：陶瓷防滑地砖；水箱间：细石砼防水保温； 踢脚 楼梯间：陶瓷地砖（防滑）；生活泵房：水泥砂浆踢脚；综合办公大厅、候梯厅，公共走道、公共走道：花岗石踢脚；音响控制室，计算机室、信息监控中心，电子阅览室：花岗石踢脚；综治办公室、综治信访服务中心、慈善互助家园：花岗石踢脚； 内墙 楼梯间、水泵房、走道、发电、大厅、走道、楼梯间、综治办、信访办慈善互助家园、走道、厅、楼梯间、其它房间、信息中心：水泥砂浆；餐厅、储藏室、卫生间：面砖； 顶棚 楼梯间、消防室、控制室、设备井、电气井：水泥砂浆； 水泵房、柴油间、走道、风道竖井、消防水池：30