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矿业权评估准则体系及考题举例分析 张建云 北京中企华资产评估有限公司 Tel：（010Fax：（010E-mail：zjy@ 评估师职业道德基本准则（CMV20000-2007 ） 矿业权评估技术基本准则（CMVS 00001-2008） 矿业权评估技术基本准则（CMVS 00001-2008） 矿业权评估技术基本准则（CMVS 00001-2008） 例题 矿业权评估技术基本准则（CMVS 00001-2008） 矿业权评估技术基本准则（CMVS 00001-2008） 矿业权评估技术基本准则（CMVS 00001-2008） 矿业权评估技术基本准则（CMVS 00001-2008） 矿业权评估技术基本准则（CMVS 00001-2008） 矿业权评估技术基本准则（CMVS 00001-2008） 矿业权评估技术基本准则（CMVS 00001-2008） 矿业权评估技术基本准则（CMVS 00001-2008） 矿业权评估技术基本准则（CMVS 00001-2008） 矿业权评估程序规范（CMVS 11000-2008） 矿业权评估程序规范（CMVS 11000-2008） 矿业权评估程序规范（CMVS 11000-2008） 矿业权评估程序规范（CMVS 11000-2008） 矿业权评估程序规范（CMVS 11000-2008） 矿业权评估程序规范（CMVS 11000-2008） 矿业权评估程序规范（CMVS 11000-2008） 矿业权评估业务约定书规范（CMVS 11100-2008） ◆ 业务约定书的履行和变更 ● 签约双方应当按照业务约定书约定全面履行义务。 ● 业务约定书生效后，签约双方发现相关事项没有约定、约定不明确或发生变化的，可以签订补充协议或重新签订业务约定书。 业务约定书生效后，评估目的、评估对象、评估基准日、评估报告类型发生变化，或评估范围发生重大变化，评估机构可以要求与委托方签订补充协议或重新签订业务约定书。 ◆ 业务约定书权利和义务的终止 ● 业务约定书履行完毕或解除，业务约定书权利和义务自行终止。 ● 业务约定书权利和义务终止后，签约双方应当履行与业务约定书终止相关的通知、协助和必威体育官网网址等义务。 ◆ 违约责任和争议解决 ● 签约双方任何一方不履行或者未完全履行业务约定书义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 签约双方任何一方因不可抗力无法履行业务约定书的，应当根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，法律另有规定的除外。签约双方任何一方迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。 ● 业务约定书履行过程中产生争议时，签约双方应当按照约定的争议解决方式和地点解决争议。 矿业权评估业务约定书规范（CMVS 11100-2008） 注：业务约定书规范结合合同法及矿法复习 例题： 1、业务约定书应该包括以下那几个基本要素： 。（ABC） A、评估目的 B、评估对象与评估范围 C、签约时间 D、项目负责人 E、评估方法 2、明确评估业务基本事项包括： 。（ACE） A、评估对象和范围 B、评估预期值 C、评估基准日 D、评估工作时限 E、评估服务费 矿业权评估报告编制规范（CMVS 11400-2008） ●关注要点 ◎两种业务类型→两种报告类型：评估报告和咨询报告 了解矿权价值，不能用于产权交易、工商登记、融资等用途 报告格式与内容规范,基本维持原指南要求 ◎准则中的附件包括附图（原指南附件与附图并列） ◎两名评估师签字（与原指南要求所有评估人员签字不同） 签字要求是从厘定责任的界限角度考虑（评估师负责、机构承担连带责任）。 签字指评估报告责任人签章页（摘要和正文）签字，评估附表未要求必须签字 按《国土资源部关于规范矿业权评估报告备案有关事项的通知》（国土资发〔2008〕182号），价款评估报告应附签字的评估人员（评估师、其他专业人员）的自述材料，其是从胜任能力角度考虑。 不能混淆报告责任人，辅助评估师工作的其他专业人员并不对出具的报告承担责任 目前有的省份审查、备案报告时要求 所有附表签字 矿业权评估报告编制规范（CMVS 11400-2008） 1、总 则 ● 为规范注册矿业权评估师编制和矿业权评估机构出具矿业权评估报告，维护社会公共利益和矿业权评估相关当事人合法权益，根据《矿业权评估技术基本准则》，制定本规范。 ● 本规范所称矿业权评估报告，是指注册矿业权评估师根据矿业权评估准则的要求，在履行矿业权评估程序后，对评估对象在评