工业楼宇交易流程(以美年广场为例).pdfVIP

美年广场”工业楼宇”沉淀之一 工业楼宇交易流程 性 质 美年广场是什么？ 工业园？ 工业用 文 地？ 化 二 产 手 业 楼？ 交易流程复杂？ 园？ 文化产业 园？ 每月交易时间短？ What 性 质 用地性质 工业性质用地不等于建筑性质 住宅用地 商业用地 综合类用地 工业性质用地 指工业类土地使用性质的所有毛地、熟地 ，以及该类土 定 地上的建筑物和附属物，有别于住宅、商业和综合类用 地以外的第四种性质用地。 义 土地批租年限为50年 性 工业类土地上的可建建筑物用途有较大的范围 ， 其中包括工业制造厂房、物流仓库及工业研发楼宇 质 等。 性 质 工业用地上的建筑物用途 包 工业厂房(工业楼宇、各行业厂房、产业园等) 括 构筑物（水塔、烟囱、厂区内栈桥、囤仓等 ） 高新技术产业建筑 工业区配套设施建筑（城市规划行政主管部门确定配套设置的建筑物） 等等…… 智慧广场 车公庙金谷系列写字楼 美年广场、龙岗天安数码城 科技研发型厂房 工业园区内配套建筑物 工业楼宇, 产业园 可自由转让，同商品房转让流程 定向转让 性 质 美年广场性质定义 整体转让 花样年地产 鹏基工业园 美年广场 建筑时用途 工业楼宇 工业性质用地 是工业生产 上的工业楼宇 《关于深圳市工业楼宇转让暂行办法》2008年10月10日执行 第十一条 ：工业楼宇的转让应当在市土地房产交易中心公开进行， 工业楼宇转让的信息应当在市土地房产交易中心公开发布。