商品房与商品住宅篇.pdf

商品房与商品住宅篇 2.1 重点城市商品房市场概述 供求 供应面积 供应面 成交面积 成交面 成交均价 成交均 城市 2 2 2 比 （万m ） 积环比 （万m ） 积环比 （元/m ） 价环比 北京 0.45 90 -38% 203 5% 19150 4% 上海 1.14 168 -21% 147 -19% 16933 6% 广州 1.01 116 25% 114 3% 13329 -6% 深圳 1.3 52 8% 40 16% 22046 0% 杭州 0.82 66 -42% 80 -25% 14690 1% 天津 0 0 -100% 110 8% 10509 0% 重庆 0.29 53 -18% 183 5% 6784 2%  北京 商品房市场:本月商品房供求比为0.45，其中供应面积90 万平方米，环比-38%，同 比-31%；成交面积203 万平方米，环比5%，同比54%。成交均价19,150 元/平方米， 环比4%，同比-2%。  上海 商品房市场:本月商品房供求比为 1.14，其中供应面积168 万平方米，环比-21%， 同比-22%；成交面积147 万平方米，环比-19%，同比-13%。成交均价16,933 元/平 方米，环比6%，同比8%。  广州 商品房市场:本月商品房供求比为1.01，其中供应面积116 万平方米，环比25%， 同比-4%；成交面积114 万平方米，环比3%，同比34%。成交均价13,329 元/平方 米，环比-6%，同比-4%。  深圳 商品房市场:本月商品房供求比为1.3，其中供应面积52 万平方米，环比8%，同比 50%；成交面积40 万平方米，环比 16%，同比114%。成交均价22,046 元/平方米， 环比0%，同比7%。  杭州 商品房市场:本月商品房供求比为0.82，其中供应面积66 万平方米，环比-42%，同 比5%；成交面积80 万平方米，环比-25%，同比177%。成交均价14,690 元/平方米， 环比1%，同比-12%。  天津 商品房市场:本月商品房供求比为0，其中供应面积0 万平方米，环比-，同比-100%； 成交面积110 万平方米，环比8%，同比1%。成交均价10,509 元/平方米，环比0%， 同比4%。  重庆 商品房市场:本月商品房供求比为0.29，其中供应面积53 万平方米，环比-18%，同 比27%；成交面积183 万平方米，环比5%，同比84%。成交均价6,784 元/平方米， 环比2%，同比-9%。 3.1 重点城市商品住宅概述 8 月重点城市商品住宅供求关系 供求 供应面积 供应面 成交面积 成交面 成交均价 成交均 城市 2 2 2 比 （万m ） 积环比 （万m ） 积环比