- 1、本文档共39页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
主要内容主要内容
城市经济学理论及方法的应用城市经济学理论及方法的应用--以城中村为例以城中村为例
理论模型应用(方程推导):城中村的存在如何影响城市住房竞标地租曲线。
理论模型应用(曲线推导):城中村非正规住房市场形成的机理。
经验模型应用:基于特征价格模型的城中村房租影响因素及其程度。
与理论模型的比较:城中村空间形态的演变是否符合城市一般规律,有何独
特性。
理念与方法的应用:城中村改造的市场动力评价。
城中村的概念城中村的概念
都涉及都涉及 “城城”和和 “村村”的概念的概念,,体现了体现了 “城乡二元结构城乡二元结构”的基本特征的基本特征;;
都指出城中村的实质是一种农村社区,实行的是农村典型的集体管理体
制;
都指出城中村在物质形态构成和生活结构方面已经明显非农化;
原著民在城中村居住者中占有很小比例,城中村的居住主体是城市外来
流动人口。
表表 11-11 城中村与农村与城中村与农村与一般城市社区的比较般城市社区的比较
农村 城中村 城市
土地 农业用地(集体所有) 基本非农化(集体所有) 建设用地(国家所有)
产业与职业 农业为主 非农业(特别是租赁业) 二、三产业
经济组织 集体经济组织 仍保留集体经济组织 公司为主
社会管社会管理 村委会村委会 村委会村委会 社区居委会社区居委会
公共支出 集体经济承担 集体经济承担 政府财政承担
资料来源:郑庆昌、钱鼎伟, 2006
深圳城中村的概念深圳城中村的概念
按按照2004年深圳市政府发布的年深圳市政府发布的 《深圳市城中村深圳市城中村 (旧村村)改造暂行规定改造暂行规定》,
深圳市城中村是指全市城市化过程中依照有关规定由原农村集体经济组
织织的村民及及继受单受单位保留使用使用的非农非农建设用设用地的地域范围内域范围内的建成成区域域。
深圳市共有城中村320个,其中特区内91个,全市以自然村为单位的城中
村约2000余个,出租屋380多万间。城中村除常住人口32.7万人外,还居
住着469.4万的暂住人口,约占全市流动人口的一半。截至2004年底,深
圳特区城中村私房占地面积800.1公顷,建筑总栋数42300栋,建筑面积
.99万平方米万平方米,,建筑密度建筑密度5353..0606%%,,平均层数平均层数55层层,,容积率容积率22..6767。。
内容内容
1.理论模型应用(方程推导):城中村的存在如何影响城市住房竞标地租
曲线。
2. 理论模型应用理论模型应用 ((曲线推导曲线推导)):城中村非城中村非正规住房市场形成的机理规住房市场形成的机理。
3. 经验模型应用:基于特征价格模型的城中村房租影响因素及其程度。
4. 与理论模型的比较较:城中村空间间形态的演变是否符合符合城市市一般规律,有
何独特性。
55. 理念与方法的应用理念与方法的应用:城中村改造的市场动力评价城中村改造的市场动力评价。
内容内容一 城中村的存在如何影响城市住房竞标地租曲线城中村的存在如何影响城市住房竞标地租曲线
I −tx R(x)q =+z (1)
⎧
⎨⎨
V U( q, z, d) (2 )
⎩
其中,(1)为消费者预算约束线,I :收入;t :单位距离的交通成本;R(x) :距离市中心x 处的地租(房屋租金)。(2 )为消费者效用曲线,q :住房消费
量;z :非住房消费量;d:居住地x 到城中村位置 a 的距离,可记为d x −a 。
I −tx −Z
您可能关注的文档
- 成都-世界现代田园城市规划纲要.ppt
- 城市管理学教学资料-城市管理反思.pdf
- 城市保护与可持续发展—张松.pdf
- 城市管理学教学资料-城市管理学 讲义001 2012.02.13 序言 上传.pdf
- 城市管理学教学资料-城市管理学 讲义002 2012.02.21 脉络 上传.pdf
- 城市管理学教学资料-城市管理学 讲义003 2012.03.13 主体.pdf
- 城市管理学教学资料-城市管理学 讲义004 2012.03.20制度.pdf
- 城市管理学教学资料-城市管理学 讲义005 2012.04.01战略.pdf
- 城市管理学教学资料-城市管理学 讲义006 2012.04.17 经济.pdf
- 城市管理学教学资料-城市管理学 讲义009 2012.05.15 空间.pdf
- 10《那一年,面包飘香》教案.docx
- 13 花钟 教学设计-2023-2024学年三年级下册语文统编版.docx
- 2024-2025学年中职学校心理健康教育与霸凌预防的设计.docx
- 2024-2025学年中职生反思与行动的反霸凌教学设计.docx
- 2023-2024学年人教版小学数学一年级上册5.docx
- 4.1.1 线段、射线、直线 教学设计 2024-2025学年北师大版七年级数学上册.docx
- 川教版(2024)三年级上册 2.2在线导航选路线 教案.docx
- Unit 8 Dolls (教学设计)-2024-2025学年译林版(三起)英语四年级上册.docx
- 高一上学期体育与健康人教版 “贪吃蛇”耐久跑 教案.docx
- 第1课时 亿以内数的认识(教学设计)-2024-2025学年四年级上册数学人教版.docx
文档评论(0)